1. 你好我的房贷四十万我每月还2400多已经还了快三年了，为什么我今天查
等额本息法：贷款总额400000，经计算当时年利率6.010%，贷款年限30 年 ： 每月月供还款本息额是： 2400.77元、总还款金额是： 864277.2元、共应还利息： 464277.2元。 首月还利息是：2003.33、首月还本金是：397.44；第2个月还利息是：2001.35、第2个月还本金是：399.42；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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已还月数是36个月；共还利息70791.87、共还本金15635.85 应还剩余本金384364.15、最后一期利息1925.03（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥386289.18
2. 代款36万,月供2600.二十年房贷,利息多少
房款36万元，月供是2600元，20年的时间。你一共还款62.4万元。你的利息一共是26.4万元。
贷款利率，贷款利息。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。
1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。
3. 贷款36万二十年还清 月供多少
月供的算法大致分为以下几种，我们先了解利息的算法：利息=本金*利率（比如借了10万，一分的利息/月，每月就有1000的利息），还款期数：就是你要借多久多数以月为单位，也有以天的。
1,：等额本息：月供=本金/还款期数+利息，到期后全还完了。
2：先息后本：月供=每月只还利息，到期后一次性还本金。
3：先本后息：这种还法最不好懂，因为每个月还的钱不是一样多的。
月供=本金/还款期数+剩余本金的利息
例如：借了10万一分的利息/月 借10个月。
那么第一个月月供=100000/10+10000*0.01 (1000）=11000
第二个月月供=90000/9+90000*0.01=10900
(因为第一个月还了10000的本金所以第二个月只有90000的本金了)
以上几种是月供的常见算法，房贷，车贷，按揭手机这些都是第一种。贷款有抵押的话大多数都是第二种，第三种针对的是特殊人群，比如企业贷款 、组织贷款、集体贷款。
4. 本人贷款35万，贷款20年，已经还了6年了，月均2400，还应还多少
你好！
月供刚好是2400吗？我按2385算，还了6年，本金还剩27.8万，也就是还27.8万没还。希望能帮到您！
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
5. 买房贷款36万，月供2503.20年！还了2年，现提前还款12万月供多少
一、计算利率
“等额本息”还款方式；
公式：贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率
360000=2503.2*【1-(1+月利率)^-240】/月利率
月利率=0.46929%
年利率=5.63146%
二、计算2年后 一次性还款额
公式：一次性还款额=｛贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-(已还月数-1)】/月利率｝*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额=｛360000-2503.2*【1-(1+0.46929%)^-23】/0.46929%｝*(1+0.46929%)^24
一次性还款额=341,881.72元
三、计算 2年后还12万元后 的月还款额
公式：月还款额=(一次性还款额-实际还款额)* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=221881.72*0.46929% /【1-(1+0.46929%)^-216】
月还款额=1,636.56元
结果：2年后 的月还款额是1,636.56元 。
6. 我贷款20年 36万 月供 2400 可我的工资额才2900(工资额 应该是所谓的基数) 是不是
如果你的月供是2400元/月，那么你的收入证明至少要4800元以上才能通过贷款申请审批。
一般是收入额度要是月供的至少二倍以上才行的。
不过，收入证明，你让公司开高一点，无所谓的。
7. 我房贷36万，一月付2400,交六年了，现在打算还五万，问以后每月应该付多少，期限20年的
从每月2400估算利率为5.12%，如果刚好还了6年(没有多戓少一个月)，则已还本金约72755.32，那在期限不变的情况下，每月偿还本息：
=-PMT(0.0512/12,12*20-72,360000-50000-72755.32)
=1981.130976
8. 35万贷款30年每月还2400还了三年还剩多少没还
根据以上数据推算，贷款利率约7.3%，还三年(36期)后，还剩约33.92万元本金没还。
9. 房贷贷36万，二十年还完，请问每个月要月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2356元，采用等额本金方式，首月还款金额是2970元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
10. 贷款36万20年，一个月还多少呢
目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9%，在利率不变的情况下，采用等额本息，月供金额是2356元，采用等额本金，首月月供金额是2970元（仅供参考），月供金额逐月递减。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
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（应答时间：2019年6月11日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）