⑴ 公积金贷款,我每个月自己交140元左右~加上单位的是290~我能贷款的最高金额是多少
是银行根据你贷款的额度、贷款期限加上贷款利率计算出来的,与你缴纳的公积金至于每月还款多少,完全看你贷多少,还多久。
个人贷款最高只能贷30万
⑵ 住房公积金交了半年,每月自己交140,能贷款多少啊
各地政策不同,咨询当地住房公积金管理中心吧。
但是大多数地方都是连续缴满一年才能贷款,你贷款多少是看你过去一年内平均每月交多少住房公积金。
各地政策不同,还是咨询当地住房公积金管理中心吧。
⑶ 公积金每月缴存额可贷款多少怎么算
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
⑷ 公积金每月缴140元单位缴140元,买房能贷款吗
公积金每月缴140元单位缴140元,买房能贷款...
⑸ 每月个人交140元公积金。房子的价格35万,今年28岁。连交10个月可以贷款多少
公积金必须连续缴存满一年才能贷款啊
余额不足2万按2万算,估计能贷款20万
你最好去公积金管理中心查一下,那个信息最准了,
我们说的只是按理论推算的,可是每个人情况不一样啊
⑹ 住房公积金交了半年,每月自己交140,能贷款多少
本地户口申请公积金贷款需要连续缴存满12个月才符合条件,另外个人最高可贷款60万。
⑺ 一个月交140元公积金,一年半后办理公积金贷款能贷多少
一个月交140公积金,一年半后办理公积金贷款能贷款40万元。
⑻ 公积金每月个人只交130能贷款多少钱
公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍,并应当同时符合下列要求:
1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。
2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)
3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)。
4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。