住房公积金贷款30年合算吗

⑴ 住房公积金贷款多少年合算

一、建议你贷款买房每月还款最好不要超过你收入的一半，或是你家庭收入的一半，用这个标准来衡量一下你的贷款时间，否则这对你短期的生活会有较大压力，而这个短期并不短。
二、建议你贷款时间可以放长，虽然说贷款时间长造成利息增加，看上去吃了很大的亏，但是考虑到通货膨胀的影响和你的余钱投资收益，你并不一定吃亏多少，更何况银行并没有限制你提前还贷。

⑵ 公积金贷款20年划算，还是30年划算。

主要看个人的还款能力，贷款时间越少，利息一般越低。

住房公积金贷款流程:

1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；

2. 对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；

3. 公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

4. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；

5. 以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

⑶ 住房公积金贷款时间越长越合算吗

是的，越长压力越小。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

⑷ 公积金贷30年还是20年合算

公积金贷30年还是20伞合算？
关于买房子，用公积金贷款的话。个人觉得贷30年比较合算。

⑸ 公积金贷款多少年合适！！！！什么方式！

公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款的条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不
能申请住房公积金贷款；
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存
住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其
收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金
融支持；
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有
尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再
给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一
致。

⑹ 公积金贷款30年,怎么还合适

目前住房公积金的还款方式分等额本息与等额本金两种。等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。
等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。
等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。

⑺ 住房公积金贷款提前还款划算吗

如果手上有钱，提前还房贷合适吗？在这儿呢，我建议大家千万不要提前还，因为现在的可以说钱越来越不值钱了，那用咱们老百姓的话来讲呢，就是钱越来越毛了儿，房子呢是相对保值的，您的房贷呢相当于锁定了你20年到30年的本 金加上所有利息的购买能力，能够锁定这样的一笔钱，对于老百姓来说呀，是非常难得的机会，这也是我们能够享受到的最优惠的金融杠杆儿了，而且呢，贷款买房，你能贷30年，绝对不贷20年 公积金贷款打死都不要提前还，你记住了吗。