2018贷款38万20年月供多少6

❶ 我想买房子，请问我用住房公积金贷款38万20年，每月月供是多少

按最新利率计算：2312.68元 （20年）；2016.28元（25年）；1825.14元（30年）
2010年10月20日开始执行最新公积金贷款年利率：5年以下3.50，5年以上4.05

❷ 贷款38万20年月供，年利率5.39%，每个月要还多少月供

1.应该是2500多吧，建议再计算一下比较好，这个计算的是房贷；

❸ 2020年贷款38万20年月供2700多吗

设实际年利率R ，月利率R/12，380000元，月还款2700元，时间240个月，则有：380000*R/12*(1+R/12)^240/[(1+R/12)^240-1]=2700
R=RATE(240,-2700,380000)*12=5.8974%
不多，属于正常的房贷利率。
说明：^240为240次方

❹ 我贷款38万元商业贷款买楼，20年每月还多少

您好，按照目前银行基准年利率4.9%，若是还款方式为等额本息的话，您的贷款月供额为2486.89元。

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

❺ 贷款38万,20年,利率6.37,等额本金,每个月要还多少钱

“等额本金” 方式；

年利率=6.37%，月利率=年利率/12=0.5308%；

一、测算首期还款额

【公式】：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=380000*[(1/240)+0.5308%)]

首期还款额=3600.37元

二、测算月递减额

【公式】：月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=380000/240*0.5308%

月递减额=8.4元

三、测算利息总额、还款总额

【公式】：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*380000*0.5308%*(1+240)

利息总额=243053.32元

还款总额=623053.32元

结果：这笔贷款 首期要还款3600.37元，以后逐月递减8.4元。

❻ 我贷款38万20年还清每月还2600,我的利率是多少

20×12=240×2600=624000-380000=244000÷380000=0.6421052632÷20=0.03210526316×100%≈3.2%，你的年利率。

❼ 房贷38万20年月供多少

目前人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2486.89元，采用等额本金方式，还款金额逐月递减。

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

(7)2018贷款38万20年月供多少6扩展阅读：

房贷特殊情况

人在房子没了，月供还要继续

如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。

如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。

房子在人没了，房子变为遗产

这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。

参考资料来源：中国人民银行-金融机构人民币贷款基准利率调整

参考资料来源：网络-房贷

❽ 请问：贷款38万20年 每月还款多少

按贷款的利率7.83%计算,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是:3138.39

❾ 贷款38万20年月供多少

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算，月利率为5.88%/12，38万，20年（240个月）：
月还款=380000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2696.20
利息总额=2696.20*240-380000=267088
说明：^240为240次方