买房贷款27万20年月供多少

Ⅰ 房贷27万20年月供多少

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、“等额本息”还款方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=270000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]

月还款额=1,781.94元

还款总额=427,665.64元

利息总额=157,665.64元

二、“等额本金”还款方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=270000*[(1/240)+0.4167%)]

首期还款额=2,250.09元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=270000/240*0.4167%

月递减额=4.69元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*270000*0.4167%*(1+240)

利息总额=135,573.35元

还款总额=405,573.35元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式下，每月还款1,781.94元，还款总额427,665.64元。

“等额本金”方式下，首期还款额2,250.09元，以后逐月递减4.69元；还款总额405,573.35元。

Ⅱ 买房贷款27万20年还清，月供多少钱

如图所示，根据你的描述如果是等额本息的情况下，以利率5.88%为基准的话，那么你每个月的还款金额是1915.72(元)；

Ⅲ 本人房贷27万，20年还清，请问一个月月供多少

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
27万20年(240个月)月还款额:
270000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=2101.42元
说明:^240为240次方

Ⅳ 我买房子贷款27万，20年的，要还多少钱利息

与执行利率相关
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。
（3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
27万20年(240个月)月还款额:
270000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=2021.00元
利息总额：2021.00*240-270000＝215040
说明：^240为240次方

Ⅳ 房贷27万20年月供多少

不知道利率就没法计算的，假如年利率为6%，那房贷27万20年月供是1934.36元

Ⅵ 首套房按揭贷款27万,还20年每月付款多少钱

首套房，按揭贷款27万，贷款20年，
按现行的国家基准利率，
平均每月还款2101.42元左右。
（如果有利率优惠，相应的还款额就会减少。）

Ⅶ 我今年买房贷款27万元，20年还清。每月要换多少

答：购房贷款27万元，20年（240期），因不同银行执行利率浮动的幅度不同，现按2015年5月11日起最新的基准年利率5.65%（不变）计算：
（1）若采取等额法（等额本息）还款
月供款=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] =(270000*5.65%/12*(1+5.65%/12)^240)/((1+5.65%/12)^240-1)=1880.24元，预计20年共需付利息为1880.24*240-270000=181257.6元。
（2）若采取递减法（等额本金）还款
每月归还本金270000/240=1125元，首月供款=（贷款本金 / 还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率=(270000/240)+(270000-0)*5.65%/12=2396.25元，之后逐月递减，第n个月供款为(270000/240)+(270000-（n-1）*（270000/240）)*5.65%/12。预计20年共需付利息为270000* 5.65%/12*（240/2+0.5）=153185.63元。
建议采取递减法还款，可以节省不少利息。

Ⅷ 2012年买房向银行贷款27万，20年还清，每月还多少钱如何计算

与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率：月利率为6.55%/12
27万20年(240个月)月还款额:
270000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2021.00元
说明:^240为240次方

优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12
27万20年(240个月)月还款额:
270000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=1867.60元

Ⅸ 我首次按揭买房贷27万还20年,怎么算每月还多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1767元，采用等额本金方式，首月还款金额是2227.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。

请您打开以下连接：网页链接试算月供。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

Ⅹ 27万房贷分20年还，每月月供多少

按照最新的利率5.65%计算如下：

1. 等额本息还款

   
   

贷款总额270,000.00元

还款月数240月

每月还款1,880.24元

总支付利息181,258.63元

本息合计451,258.63元

2.等额本金还款

贷款总额270,000.00元

还款月数240月

首月还款2,396.25元

每月递减：5.30元

总支付利息153,185.63元

本息合计423,185.63元