名下无房无贷款离婚不够一年

A. 离婚未满一年购房算首套二套离婚不到一年能贷款多少

目前北京政策中，关于二套的标准是“认房又认贷”，所谓认房是指您家庭名下在北京范围的住宅类房产，所谓认贷是指您家庭名下在全国范围内的住房贷款记录以及并未还清的住房贷款。

目前关于离婚有两种情况：

一种情况：离婚前夫妇双方购买住房时申请过贷款，不管你是借款申请人还是共同申请人，也不管贷款是否已还清，夫妇双方都将有贷款记录了，即使离婚了，也不管离婚后双方是否分别组建了新家庭，还是仍然单身，那么本人（或新组建家庭）名下都算有贷款记录。

第二种情况：夫妇一方曾在结婚前贷过款的，不管是否房子已卖或贷款已还清，那么家庭名下都算有住房贷款记录了，再购房申请贷款时按二套房贷政策执行。

二套贷款普通住宅贷评估值的4成，非普通住宅贷评估值的2成。

希望我的答案对您有帮助，望采纳！

B. 我和爱人离婚了，名下无房，想买商品房，听说也要一年后，有时间

您好，目前北京市住房限购政策对离婚没有时间要求，离异属于单身家庭，符合购房资质就可以买房。贷款政策对离婚时间有要求，离婚不满一年的申请住房贷款（包括商业贷款和公积金贷款）按二套政策执行。希望以上回答可以帮助到您！

C. 广州楼市新政离婚不满一年想买房，名下无房无贷款，首付几成

看资质资质越越容易办理现申请抵押般一-5工作 抵押贷款资料： （一）提供身份信息包括身份证居住证户口本结婚证等信息； （二）提供稳定住址房屋租赁合同水电缴纳单物业管理等相关资料； （三）提供稳定收入源银行流水单劳合同

D. 离婚不满一年，男方名下无房，公积金贷款能贷多少

1.公积金贷款能贷多少？要看你的缴存年限和公积金缴存数额。
2.建议打114查询你所在地公积金中心的电话，直接向当地公积金中心咨询可贷款数额。

E. 求高人，本人名下无房无贷款，离婚后买房算首套房还是二套呢

当然算首套
下面是二套认定标准
（一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。

F. 离异不到一年、名下无房怎么算

2017年3月24日，央行发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，提出对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险；对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

G. 我刚离婚，名下无房，无贷，能否有购房资格，在广州

您好，根据广州市2017年3月30日的楼市政策，对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。也就是说，如果购房者离婚后再买房，首付至少5成。离婚后，只有您还有购房资格就可以直接购买。更多内容请看这篇问答内容

【壹周问答精选】在广州离婚一年内怎么买房？首付是？

H. 婚姻期间名下有房有贷，离婚后名下无房无贷。请问需要离婚满一年才能买房吗

问题一：您如果是上海户口，离婚后则是按上海单身去算，名下无房可以买房，不需要等满一年，无时间限制，可买一套住宅。如果无贷款记录，贷款算首套，如果有贷款记录，无论是否结清，算二套。如果您是外地户口，离婚后算外地单身，限购
问题二：①熟悉购房政策 ②了解月供变化 ③做好财务规划 ④兼顾家庭支出 ⑤考虑职业发展
问题三：月供是贷款总额乘于相对应的还款系数，月供就等于100万减30万乘于还款系数。比如房子总价是100万。 1，首付3成就是30万。假设要贷款30年，还款系数是66首次置业首付3成、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付，二次首付6成，月供=贷款金额（万元）*还款系数 2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付.866，就是（100万减30万）乘于66.866
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