公积金贷款新政策缴一年提10万

A. 我公积金余额有十万元每月缴两千元公积金现在贷款后月供六千我每年能提取七万二公积金吗

你就办理公积金账户冲还贷款申请就行了，如有月冲方式就选月冲，或者年冲
月冲，就是每月一次，公积金账户余额自动替你还月供，不足部分自己补上。
年冲，就是每年一次，公积金账户余额自动替你提前还贷款，平时自己现金还，这样年冲之后，年限不变，月供就下降了。很快就还清了。

B. 公积金贷款还款满一年后提前还10万可以吗

公积金贷款还款满一年的时间，现在提前还10万的话，需要先申请，只有贷款银行审核通过之后，你才可以提前还款，否则的话不能提前还款。
公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一：贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二：贷款比例不同

同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三：贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四：审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。

区别五：贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六：使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七：利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。

区别八：审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。

区别九：年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。

区别十：二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。

综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。

C. 公积金贷款10万一年利息是多少

一般是3.05%左右。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
公积金中心要求提供的其他资料；
申请人及配偶住房公积金缴存证明。

D. 公积金贷款1年后再交10万划算吗

公积金利率本来就是比较低的，其实不提前还款也是可以。不过手上有多余的资金肯定是提前还款好了，可以节省点利息。

E. 公积金贷款10万元，多长时间一次性提前还清最合适

多长时间，理论上不管你什么时候还，还都是一样多，没有什么关系，
但是考虑你个人情况就要对待了，比如你的工资情况，你是怎么分配的
每个月有投资吗，或者还款能力多强，如果你想把钱存起来不还，我觉得还是先还了更好
一个月准备一些钱作为流动的就好，其他如果你没有投资或者别的需求还是还清为好，最近利率变动那么快，早还了还是比较好 别有出来一个政策 提高贷款利率就麻烦了 所以看你个人情况
个人建议 如果每个月公积金缴款在2000多就不需要急的还 反正用公积金抵 如果公积金不是很高 可以5到7年就好 如果突然有一笔钱 应该提前还款 这样对你以后买第二套房的时候有好

F. 我想用公积金贷款，贷10万，打算一年还完，能先还利息，然后一次性还本金吗

补充：公积金用于商业购房贷款。两种形式。等额本息。和等额本金贷款。都是同时偿还利息和本金的没有先偿还利息的贷款方式。
如果您手头钱少可以增加贷款年限来减少月供。只有这个办法。

希望能够帮助您。

G. 住房公积金贷款10万能剩余40个月能一次还清吗

可以的，办理提前还贷就可以。

提前还贷手续流程：

1. 根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；

2. 然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；

3. 银行自动扣收；

4. 各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：

1. 减少每月还款额，还款期限不变；

2. 缩短还款期限,每月还款额不变；

3. 《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

H. 如何使用公积金贷款秒省10万利息

“这年头买房不贷款，不是大款，就是少脑”，这句话是小编之前和朋友们聊天时候，大家调侃出来的。但不可否认的是，虽说现在刚需、改善购房者两分天下，但是大家在买房的时候很少有全款支付的，基本上都用到了贷款，不论是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款，总有一款适合你。

但不要这样就以为买二套房就能顺利公积金贷款啦，如果你首套房没有使用公积金贷款的话，当然noproblem~如果你首套购房用了公积金贷款的话，那必须还清上一次的公积金贷款余额，才能申请第二次使用公积金贷款哦，是不是很酸爽？

总之，公积金贷款不论对于刚需还是对于改善购房者，都是个省钱的好途径。只是省钱的路上“坑坑洼洼”的地方不少，想要兜兜里面票子少花出去，根本上还是需要自己大脑里公积金贷款知识丰满起来，Comeon，在省钱的路上，让我们一路驰骋下去吧！

（以上回答发布于2015-07-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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