二手房按揭贷款20万每月还款

1. 买二手房贷款15年。20万，每月还款多少

你是第一套房吗？如果是，真信好的话，可以做下浮30%，算下来1495.20元/每月左右.如果是按揭第二套,月供就要高些了.

2. 二手房按揭贷款20万5年期月供多少

若贷款本金：20万，期限：5年，按照人行3-5年（含5年期）贷款基准年利率：4.75%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3751.38；还款总额：225082.94；利息总额：25082.94；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：4125，之后每期逐笔递减的金额：13.19；还款总额：224145.83；利息总额：24145.83。

3. 我买的二手房60万，首付20万，按揭20年还清，每月还多少钱具体怎么算的

如果贷款40万是商业贷款的话，按揭20年还清，每月还款如下：
1. 等额本息还款方式：
还款总额：189866.61元，月均还款：2457.78(元)
2. 等额本金还款方式:
还款总额：167093.33元,第一年每月还款额：
1月,3053.33(元)
2月,3047.56(元)
3月,3041.78(元)
4月,3036(元)
5月,3030.22(元)
6月,3024.44(元)
7月,3018.67(元)
8月,3012.89(元)
9月,3007.11(元)
10月,3001.33(元)
11月,2995.56(元)
12月,2989.78(元)

最后一个月还款：240月,1672.44(元)

你可以用这个网站的公式自己算：

http://bj.house.sina.com.cn/bjjsq/index.html

4. 前辈们，二手房按揭贷款怎么算利息，比方说20万贷20年。每个月怎么还（有计算公式的最好，）谢谢！！！

最新银行利率：20年，基准利率：6.14%,85折利率:5.219%,公式很复杂,你不用了解,20万贷20年,如果是首套,每月还款1344.2元,如果不是二套,月还款1521.2元.

5. 二手房贷款，贷款20万，15年或20年还贷，每月要还多少，包括利息

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
20万15年(180个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[200000*0.495%*(1+0.495%)^180]/[(1+0.495%)^180-1]=1681.24元
年还款额:1681.24*12=20174.88元
如果按优惠利率计算:
[200000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1495.26元
年还款额:1495.26*12=17943.12元
说明:^180为180次方
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
20万20年(240个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[200000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=1425.95元
年还款额:1425.95*12=17111.40元
如果按优惠利率计算:
[200000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1228.68元
年还款额:1228.68*12=14744.16元
说明:^240为240次方

6. 买二手房贷款20万'贷20年'每月需还款多少

这还得看你是公积金贷款还是商贷，还有，是等额本金还是等额本息。以基准利息来算具体如下：

一.公积金贷款：

1. 等额本息：每个月还款金额固定的；

7. 首套住房贷款20万,20年月供多少

20万20年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1497元，总利息159280元。

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

(7)二手房按揭贷款20万每月还款扩展阅读

目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

8. 买二手房，贷款20万，20年还，每月还多少钱。

每年还1W元。在除以12。利息算上去，大概每个月还1000快左右。20年平均下来。
还要算每个月的利息，每年都不一样的。看形势，每年有时候央行银根紧缩的时候。钱难贷，而且利息高。比如2011年下班年，钱就难贷。
你的二手房是多少年的？超过一定的年数不能贷款，这个要了解、男不超过60周。女不超过55周岁。