1. 45万20年住房贷款还款方式选择
如果你决定中途要还，那么建议用等额本金，因为每个月还的本金固定，每月利息随本金的减少而减少。而等额本息，每月月供是由总利息与本金之和除以贷款月份得出。那么前期还款主要为利息，本金递增。
2. 房贷还款方式有几种月供各是多少
主要有：等额本息；等额本金；一次还本付息
3. 房贷是按照首月的金额还款 还是按照末月的还款
房贷
利 息：月息0.86%
额 度：房贷还满1至3年为月供45倍，
房贷还满3年以上为月供70倍，
未拿到房产证且未到交房日期的除法人外最高10万额度
还款方式：等额本息 提前还款违约金为剩余本金的5%
贷款年限：3年
条件：1、年龄25-55周岁
（身份证号码是330329浙江泰顺和前4位3522福建宁德的房户不符）
2、有房产证和购房合同都可以
3、以等额本息方式还款的抵押贷款也视为房贷，抵押担保五年期以上
4、信用报告当月不能有逾期（当前逾期信用卡小于1000可以）
5、名下不能有平安易贷产品、陆金所产品结清即可做
6、房贷按揭可以不是苏州本地，但在苏州必须有房产
征信要求：查询次数近2个月不超过三家不同机构，征信上小贷公司及消费金融贷款最多有两笔且总额不超过5000
材料：
30万以下：
1、身份证 2、结婚证或离婚证
3、房产证或购房合同发票 4、房贷合同
5、信用报告 6、营业执照（法人）
7、银行借记卡
30万以上：
8、配偶身份证
9、贷款用途受托支付（装修合同、营业执照、装修公司账户）
10、保费：贷款额度的9‰
房贷2
还款方式1：先息后本，每年还20%本金，利息1.3%，期限五年；
还款方式2：等额本息，利息0.718%/月，期限三年；
还款方式3：等额本息，利息0.744%/月，期限五年；
贷款金额：房产评估价八成或七成减去剩余未还贷款，上限为40万，主贷人单身为20万；
提前还款违约金：一年以内1%，一年以上无违约金；
条件：1、年龄18－65周岁
2、房产面积大于60平方米
3、商业用房不可做
4、房产证上不能有未成年人和逝者
5、张家港、太仓一押二押均不受理，常熟只受理一押；
6、与新易贷二择一
7、房产所在地要有半年以上稳定工作；
材料：1、房产证、土地证、产调
2、身份证、户口本
3、结婚证或单身证明
4、收入证明（标准版）
5、房产共有人需全体到场签字
6、中行借记卡
贷款周期：10个工作日左右
此信息由平安银行苏州分行提供http://bank.pingan.com/
4. 房贷选哪种还款方式好.
购房贷款的贷款方式有很多，如公积金贷款、商业贷款和组合贷款等。类似的，购房贷款的还款方式也有很多，比较普遍的有以下四种：等额本息还款法，等额本金还款法，按期付息还本还款法和一次还本付息还款法。
一、购房贷款的还款方式都有哪些？
1.等额本息还款法，其特点是整个还款期内，每月还款额不变，尽在贷款人掌握之中。
2.等额本金还款法，其特点是还款额逐月减少，偿还速度保持不变，比较适合还款初期能力较强的还款人。
3.按期付息还款法，其特点是自主决定还款金额和期限，灵活性强。
4.一次还本付息还款法，其特点是一次性还清所有贷款，只限定贷款年限在一年之内的贷款。
二、选择哪种还款方式更合适？
1.有固定工作，收入稳定的的人群适合等额本息还款法。
2.收入较高且预测到未来收入减少的人群适合等额本金还款法。
3.贷款年限在一年以下且强迫症人群适合一次还本付息还款法。
4.工资与工作量挂钩从而导致收入不稳定人群适合按期付息还本还款法。
还房贷还的艰辛，其中很重要的一个原因就是贷款人在贷款初期没有选择对合适自己的还款方式，从而导致自己的月收入与还款金额不符。
5. 信用贷款月供扩大45倍是什么意思怎么还
就是你可以贷款是你月供的45倍，比如你每月月供是2000，那你就能贷款9万，还款方式可以等额本息
6. 房贷48万15年月供,利息4.65还款方式是本金等额,请问全部还完月供产生多少息
“等额本金” 方式；
年利率=4.65%，月利率=年利率/12=0.3875%；
一、计算首期还款额
【公式】：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=480000*[(1/180)+0.3875%)]
首期还款额=4526.67元
二、计算月递减额
【公式】：月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=480000/180*0.3875%
月递减额=10.33元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*480000*0.3875%*(1+180)
利息总额=168330元
还款总额=648330元
结果：这笔贷款首月要还款4526.67元，以后逐月递减10.33元。利息总额是168330元 。
7. 房贷月供怎么算 如何还款划算
若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
在国家基准利率不变的情况下:
等额本金:月供总额逐月递减，本金不变，刚开始还款利息较多，还款压力较大，但较节省利息；
等额本息:月供总额不变，方便记忆，本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；
温馨提示
具体哪种还款方式更适合，建议结合自身情况来选择。