1. 贷款34万15年月供多少
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是140783.66元,每月还款金额是2671.02元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是125644.17元,每月还款金额逐月递减。
2. 贷款34万,利率4,65%,15年还清月供多少钱
2627.12元每个月,一共还180个月,也就是15年,谢谢采纳!
一共产生:132881.17元的利息
3. 商业贷款34万15年还月供多少钱
商业贷款34万,贷款15年,按现行的基准利率,平均月供是3065元。
4. 邮政贷款32万15年等额本金的总利息和月供多少
这个要看你的年利率,才能计算月供。你的贷款是32万元,15年的期限,按照年利率5%计算。那么你的总利息是24万元。你的平均月供是3111元,但是等额本金的月供是递减的,具体的话以贷款合同来确定。
等额本息,等额本金。
给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式
。
等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式:
月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;
月本金=总本金/总期数;
月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;
总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;
总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;
等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。
计算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];
月利息=剩余本金*贷款月利率;
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下,等额本息支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少,利息比例逐渐减少;等额本金每个月还款的本金数值保持不变,利息逐月减少,月还款总额逐渐降低。
同时,我们可以看出来在前八年中,等额本金还款总额更高,利息少一些,但是月供压力会更大,这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力,对于首付资金较少的人群来说,等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款,而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
5. 刚买首套二手房邮政储蓄银行按揭34万贷15年请问每月月供多少
贷款34万,贷款15年。
商业贷款,年利率5.39%
等额本息(每月还2758元,其中每月偿还利息1527元,每月偿还本金1231元),总利息是86840元。
等额本金(首月还3416元,其中每月偿还利息1527元,一直递减。每月偿还本金1888元,固定不变),总利息是138208元。
6. 邮政银行贷款38万,15年还清。利息多少,每月还多少呢
经计算,每月要还贷款本金2112元,邮政储蓄银行的利率应该还是执行人民银行的贷款利率,年利率上浮20%后是5.9%。按此计算,每月利息是939.36。所以每月共付贷款本息3051.36元。
7. 邮政银行贷款33万15年按等额本金算每月应还款多少钱
首月3318,逐月减少8.25,利息共计13.4万
8. 贷款34万15年还清等额本息还款每月还多少钱
目前,人行公布的个人(人民币)5年期以上的贷款基准年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,“等额本息还款”的利息总额是140783.66元,月供金额是2671.02元。
若需试算,可进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
9. 邮政储银行贷款买房贷35万分15年还每月要还多少钱
您好,按照目前银行五年以上基准年利率4.9%,若是还款方式为等额本息的话,您的贷款月供额为2749.58元
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
10. 在邮政银行我房贷借34万,还15年,每月房贷2673元,利息是多少
“等额本息”还款方式;
公式:贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率
340000=2673*【1-(1+月利率)^-180】/月利率
月利率=0.40927%
年利率=4.91122%