⑴ 贷款16万20年还清月供多少
按4.9%的利率计算
等额本息每个月还1047.11元
等额本金第一个月还1320.00元，以后每个月比前一个月少还2.72元。
贷款简单理解就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
⑵ 买房按揭贷款16万一般月供会是多少
20年 基准利率5.94% 月还款是1140.8
下浮15%利率5.05% 月还款是1060
下浮30%利率4.16% 月还款是982.9
25年 基准利率5.94% 月还款是1024.96
下浮15%利率5.05% 月还款是 939.84
下浮30%利率4.16% 月还款是 858.56
大哥 下次一起问好么？ 尊重下我们的劳动成果
您不会再换问 30年了吧？？
⑶ 165万房贷还25年每月还多少
贷款总额 1650000
期数 300
贷款年利率 4.900%
每月还款
9549.85
总利息 1214954.13
⑷ 贷款18万25年月供多少啊
方体面积公式
⑸ 谁能帮我算算，贷款十六万，回款的期限是25年，在现利率的情况下，一个月还多少钱呢谢谢！怎么计算的~
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12
16万25年(300个月)月还款额:
160000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^300/[(1+6.14%*0.85/12 )^300-1]=955.87元
说明:^300为300次方
⑹ 房贷20万25年还每月还多少
房屋贷款20万元，贷款年限为25年，如果按照基准利率计算，等额本息的还款方式，那么每个月的还款额度为1157.56元，如果是首套房购买还会有利率优惠，每月的还款额度还会少几十元～
⑺ 请问买房按揭贷款 贷16万 20年 月供多少 怎么算的
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有不同的方式计算
还要知道您买的多少钱/平,多大面积
首付几成等
⑻ 贷款16万25年还如果还7万以后每月还利息多少
等额本息法：贷款总额160000，假定当时年利率4.900%，贷款年限25 年 ： 每月月供还款本息额是： 926.05元、总还款金额是： 277815元、共应还利息： 117815元。 首月还利息是：653.33、首月还本金是：272.72；第2个月还利息是：652.22、第2个月还本金是：273.83；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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假如已经还一年：
已还月数是12个月；共还利息7765.49、共还本金3347.11 应还剩余本金156652.89
提前还本金：70000，剩余本金86653，年利率0.049，贷款年限25；。月供还款额：501.53，总应还款150459，总利息63806
⑼ 住房贷款16万25年需要月供多少
1.贷款金额：160000.0元 贷款期限：25.0年
贷款年利率：5.31% 还款方式：等额本息
月还款额:964.47元
累计需支付贷款利息 129,340.53元
2.贷款金额：160000.0元 贷款期限：25.0年
贷款年利率：5.31% 还款方式：等额本金
首月还款：1,241.33元，
次月：1,262.49元
...
计需支付贷款利息 108,119.74 元
建议采用等本金还款方式^_^
⑽ 16万房贷分五年还月供多少
16万元，月供为160000/5/12=2667元，月供利息为:第一步是160000*5.7%/100/12=760元。第二步是2667*5.7%/100/12=12.7元。月供平均为(760+12.7)/2=386元。月供总合计为2667+386=3053元。