㈠ 如果现在银行贷款30万,每月大概还贷1500,差不多要还几年啊
采用等额本金还款法每月还款1470.59元,还17年,累计支付利息175275元;采用等额本息还款法,即使借款30年,每月需还款1963.78元。利率按月利率5.7‰计算。
㈡ 货款30万贷款30年月供1800,已还了一年,现在提前还5万元进去,月供是多少了
已经还一年了,想提前还5万是不可以的,银行贷款一般要还两年后才可以提前还款
㈢ 货款30万贷款30年月供1800,已还了一年,现在提前还10万元进去,月供是多少了
你的贷款一共是30万元,30年的期限月供1800元,已经还了一年的时间,现在提前还10万元进去,你有两种选择,第1种选择是时间不变减少月供,第2种选择是月供不变缩短时间,都需要银行重新计算。
提前还款。
首先,我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题!这是由于无论是等额本息还是等额本金,虽然总利息相差很多,但从实质上并没有区别,谈不上哪种方式银行多收了利息,多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款,是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷,只要利率不变,银行都是公平计量,童叟无欺。不过,对于不想欠钱,觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人,选择提前贷款也为何不可。毕竟,钱在你手怎么分配是你说的算。不过,这里我还要提醒那些贷款时间较长的人,如果用款时间过久,导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。
那么,对于想要提前还房贷的人来说,“减少月供”和“缩短年限”,哪个好些?如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一个规则“本金还得越多,利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。但是,从购房者的角度讲,缩短贷款年限并不适合所有人,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半的时候,意味着近80%的利息已经在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,缩短年限提前还款的意义就不大了。
其实,减月供和减年限,其实是一回事,一个是降低每月的还款压力,一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影,下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到,但到时候会非常痛快,因为你债务还清了。如果对收入波动有预估,比如预感自己收入要降,那么比较好的选择是降低一点月供,如果你只是有闲钱,那么这两种都可以选择。而且,对于提前还款的人来说,一般,月供控制在月收入的30%-40%为宜,最多不可超过50%。具体为收入的多少比例,你可对每月日常开支粗略的做下计算,即可确定月还款金额。知道了月供,结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。
最后,还要提醒大家,有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求,有的则没有,大家在签订贷款合同的时候,如果以后打算缩短还贷年限,最好咨询一下银行,了解相关规定,根据自己的实际情况做出选择,免得以后麻烦。
㈣ 我现在是公积金贷款买房,公积金贷款30万,贷款20年,等额本息每个月还款1800元,公积金账户现
需要咨询管理中心,签一个还款协议就可以了。
㈤ 商业贷款30万,每个月还2800,需要还多少年呢
这个不能固定的因为银行的利率在不断变化的。你可以去这个网址上看看。
http://bank.cnfol.com/lcjs/ajdk.shtml
㈥ 贷款30万每月还多少,要怎么算
等额本息法: 贷款本金:300000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 : 每月月供还款本息额是: 1592.18元、连本带利总还款金额是: 573184.8元、共应还利息: 273184.8元。 第1个月还利息为:1225 ;第1个月还本金为:367.18;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
㈦ 我现在工资一个月1800,最近要买首套房子,价格45万,能向银行贷款30万吗还款期限为30年,月还款多少
符合公积金贷款规定的话,你的首套房首付15万,已经超过首付30%的要求。但是,你的月收入较低,等额本息法还贷的最低月供至少在1410元,再加上升息后还要增加月供,估计银行不会给你贷这么多的。银行一般控制你的月供在你月收入的一半左右,也就是你每月只能用900元之内的收入来还贷,按此计算可能不能贷给你这么多
㈧ 农行房贷30万,贷款30年,目前每月还贷1800元,5内年提前还款是否合算
贷款年限比较长,提前还款节省的利息比较多,要选缩短年限方式更好。
㈨ 贷款30万等额本金每月还多少
这个每月还款额度是跟你的贷款时长是有关系的。
还跟你的贷款利率有关。
举个例子,比如说你贷36个月,你的等额本金的话就是30万÷36个月,然后每个月需要还的本金就是8334,然后利息的话,就是每个月的剩余本金乘以你的贷款利率,比如说第1个月就是30万乘以你的贷款利率。
这个其实具体的金额,在你贷款的时候给你办贷款的人会给你一个详细的还款计划表的,你们会要每个月需要还款的金额,他会精确到分。