贷款18年合算还是30年合算

A. 贷款30年合适，还是20年合适呢

我认为是公积金贷30年比较合算
一般是根据你的交缴基数及年龄来计算你的贷款额度的。
公积金现在5年以上贷款，年利率4.7%，银行基准利率6.8%。相差也蛮大。
公积金贷26万需要30年，但不一定30年才还清，可以提前还贷的。可以部分提前还贷，也可以全部提前还贷。

B. 贷款19.5万18年还清,用本息还款还是本金还款划算

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是98848.43元，每月还款金额是1360.41元，采用等额本金方式，利息总额是86393.12元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

C. 房贷贷18年最划算吗

没有这种说法。利率都可能变动n次了，你的收入水平也可能发生了翻天覆地的变化。全在个人情况。

D. 要向银行贷款18.6万，20年和30年每个月都大概要还多少高分求解

因为不知道楼主贷款具体情况是什么，所以只能按照基准利率每月等额本息还款计算一下。20年每月还款1326.18元，30年月还款1108.002元，感觉差不了太多，如果楼主的收入足够的话，还是二十年吧，三十年贷款的利息太多了。
银行不会那样计算你的利息的，你每个月的还款额都有一部分是本金，一部分是利息，虽然这两者在不断变动，但每月你的还款总额是一定的。如果要提前还款的话是可以的，没有什么问题，不存在你还了钱还照没还来算你的利息。楼主在这一点上可以放心，银行不会那么做的。

E. 我选择的贷款是等额本金,年限是18年,请问哪位高手,我几年全部还款划算

我的房贷也选择的是等额本金还款，我觉得提前还款都是不划算的吧。因为你前期的还款，绝大部分是利息，后还的才是本金呢。

F. 房贷18万，贷20年还是30年划算

不管贬值不贬值吗，贬值（不是无值），总比白送给银行利息强。如果你有还款能力当然越早越好，虽然看是月供不多，但你一直在还压力就一直在。难道你喜欢一直还月供，一个月也就差着200块，何必呢。早还好些。

G. 贷款利率计算，贷54万，按当前8.5折利率计算，贷20年合算还是30年合算等额本息合算还是等额本金合算

按照你的贷款金额和利率标准来计算，如果是采用等额本息法的话，20年是每月还款3629.42元；30年是每月还款2971.54元。个人建议：第一个问题：贷款30年更为合算，其一，虽然贷款30年比20年貌似要多出很多利息，但是考虑到货币贬值、货币的时间价值以及通货膨胀等等各类因素的话，多出些利息是根本不算什么的，简单的比较一下就知道，现在的54万和20年后的54万相比根本就不是一回事吧？30年后就更不算一回事了吧？你现在提前使用了30年的现金，支付的利率仅仅是五个多点而已，而每年物价上涨的幅度都不止五个多点吧？其二，如果说目前每月还款3000元左右还算是有点压力的话，还个三五年之后，随着个人收入的增长，这点钱根本就不算什么的，十年乃至二十年以后，每个月还的这点钱简直可以算是零花钱了，既然如此，选择期限更长的贷款，每月还款的额度更小，岂不是更合算？第二个问题：如果你是打算用满30年再还清贷款，那么，两种方法的实际成本都是差不多的，银行的利息收入都是经过复杂而精细的计算的，不可能在明明有巨大的差距的前提下还来推出另一种还款方式，既然推出了，实际成本就会差不了多少。如果你有可能提前若干年还清贷款，那么，等额本金法会比等额本息法稍稍合算一些。
一家之言，仅供参考哦！

H. 房贷20年还是30年合适

三点理由告诉你为什么贷款要贷满30年。每月还款压力小，不少人买房是为了结婚，但买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说都是不小的支出，而尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力，也可以让夫妻二人松口气。举个例子，如果同样贷款200万，贷款20年，等额本息每月要还近1.31万元，而贷款30年的话，每月只需还近1.06万元，这样每月就可以多出近0.25万元的结余用于生活支出。不过，还需要注意一点，月供不要超过月收入的50%，可以的话，尽量控制在30%以内，否则将降低生活质量。商业贷款越长的贷款年限越适合提前还款。一般来说，银行还款都是先还利息再还本金，所以提前还贷不要超过贷款期限的1/3，因为你已经把大部分利息还了，提前还贷并没有多大意义。举个例子，贷款300万，贷了5年之后一次性还清：如果是贷款20年，你已还近117.8万，还要还近250.9万，总共还368.7万;如果是贷款30年，你已还近95.5万，还要还近276.2万，总共还371.7万。

由此可见，贷款30年比贷款20年的利息就仅仅多出3万，但你这些年的生活质量却很不一样。可以买更大的房子，既然贷款年限越长，月供越少，那为何不多贷一点，买一个大点的房子呢?要知道，你贷款200万，年限为20年，月供是13088元，而贷款300万，年限为30年，月供也就是15921.8元，两者仅相差2833.8元，但总额相差100万。总价相差100万元的房子，不管是在户型、地段、面积、配套，还是位置方面，两者的差距都很大。那么，是不是每个人都应该贷满30年呢?答案自然是“不一定”，因为银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，以便确定借款人每月收入是否能足以偿还房贷月供，所以收入不稳定、信用不良的人即使想贷满30年也是很有难度的。而且，借款人要根据自己的收入和实际状况来确定贷款方式和年限，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提，需慎重考虑月供与家庭收入的比例。如果这一比例过高，势必会减少家庭的其他开支，从而影响正常的家庭生活。

I. 买房贷款时，“还贷20年”和“还贷30年”，哪种更划算为什么

单纯从利息角度看，等额本金方式贷二十年更划算。

1.同样还款方式两种不同年限利息比较。以“100万，利率取值5.5%”为例：

(1)等额本息：20年月供6878.87元，总付利息65.09万元；30年月供5677.89元，总付利息104.4万元。20年比30年节省39.31万元利息。

同样以上面的李先生为例，家庭月收入1.2万元，借100万，利率5.5%，采用等额本息方式还款，20年月供6878.87元，30年月供5677.89元，李先生的月收入仅能满足30年的要求，因而李先生不能将贷款年限缩短，除非他增加首付，减少贷款额。

综上

在“既满足三十年和二十年的贷款年限、家庭收入足够月供2倍”的前提下，以等额本金还款方式贷20年最划算，但如果投资理财收益高于或等于银行房贷利息时，则选择等额本息还款方式，贷30年最划算。