1. 请问购房贷款问题，例如我向银行贷款40万分240期还，每个月还款3000.总还款要732800元，
你好：不是你这样计算的。
你贷款40万，240个月，每月3000元。这3000元包括本金和利息二部分。
你还款2年后，剩余的本金为：381340.58。
因此你只要一次性给银行还381340.58元的本金就可以了。不用计算剩余本金的利息。
2. 贷款40万，贷款20年，请问每月还款多少
1、贷款月供金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算的，且不同客户贷款利率不一样，贷款利率会根据您个人的综合资质进行评估，根据您提供的信息无法直接计算出；
2、如果您已知贷款利率等信息，也可以点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算两种还款方式的利息及每月还款金额。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
应答时间：2020-09-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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3. 银行贷款40万 每月利息多少 每月还多少才够
贷款可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法 ：
1.等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。
2.等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
总额40万，假设贷款期限10年，当前5年以上基准贷款利率5.15%（2015-08-26），
等额本息法：每月还款4,272.01，总支付利息112,641.05，本息合计512,641.05；
等额本金法：首月还款5,050.00，每月递减14.31，总利息103,858.33，本息合计503,858.33。
4. 农行贷款40万,每月定额还款2000,要还多少年
16年多几个月，相当于17年
5. 银行贷款40万，每月还4000，这是多少钱的利息，算不算高
计算公式：40万＝4000*[1－1/(1+r)t]/r
其中， （1+r)t 为 1+r 的 t 次方 r 为月利率 t 为你的贷款期限 算出 r 后乘上12即为你贷款的年化利率。贷款年限你没给出，你按这个公式自已算下就知道了（不是很好算哈，有专用计算器就好弄了）
6. 贷款40万，28年每月2700元，目前实际每月还款能力4200元，有提前还款的意思，能力上却不充分。怎么办
回答如下：
1、按你提供的贷款40万元，28年，现在每月2700的情况，你的贷款利率好象是上浮了20%。经计算，刚开始还款的时候你的月供是2752.24元，今年1月利率调整后，你的月供为2897.59元。
2、贷款还满一年后，可以提前一次性还清，也可以部分提前还款。部分提前还款后，整个贷款要重新计算，而且有两种计算方法：一是还款年限不变，减少月供；二是月供基本不变，缩短还款年限。
3、根据你这个情况，你可以部分提前还款5万元，5万元还入后，我给你计算了一下，如果7月份去提前还5万，重新计算后：
A、如果选择还款年限不变，减少月供。重新计算后的月供为2532.59元。
B、如果选择月供基本不变，缩短还款期限，重新计算后的还款年限可缩短至20年（240个月），月供是2897.94。如果将期限缩短至11年（132个月），月供是4214.49元。
你每个月能多出1500元，一年后就是18000元，可以每年去做一次部分提前还款，并缩短年限，这样一是可以加速贷款的还款，二是解决了你想多还一点的想法，三是贷款的总利息大大地减少。
提前还款要到贷款银行柜面去办理，钱放在还货卡里是不会自动扣的。
以上回答希望对有帮助。
7. 贷款40万需十年还完。一个月需要还多少钱
每月还本金 400000/120 = 3333.33 元，利息要看你的贷款利率。
8. 贷款40万,分20年还完,每月到底还多少钱怎么大家算的都不一样
等额本金的利息是根据你本金的减少在减少的，等额本息是在你四十万的基础上算好二十年的利息，然后分摊到二十年的每一个月，固定金额还款，一个是随着本金减少利息在减少，一个是二十年中的每个月都在还四十万的利息，这样其实利息是高出来很多的，有还款能力的话还是选等额本金吧。