⑴ 我办了12年房贷,现在每个月交5500,感觉压力好大,能不能把房贷延期到30年
还是没有经验啊,贷款办个等额本息的,还款最少,过几年条件好了,一下就还清了。
⑵ 现在每个月还贷3700,还30年,压力哈大呀,还要养一家老小咋办
提前30年住上新房,感觉不一样啊!累并快乐着,况且只要工作稳定,以后薪资逐年增长的。钱太紧张饭店影院景点少去点总是可以生活的。
⑶ 房子贷款一月还4000,30年后也是还4000吗,那个时候4000不值钱了啊
第一种:固定利率还款(按等额本息方法计算)。固定利率标准各家银行不同,固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。
第二种:等额本金还款。还款金额以第一个月为计算依据,之后每月还款金额会逐月递减。
采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。
第三种:等额本息还款。等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。
第四种:公积金自由还款。即设定每月最低的还款额,只要月还款额不低于设置的最低还款额即可,每月多还的部分系统会自动划为提前还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活。
四种还款方式综合评比
固定利率
优点:1.利率风险小;2.收益稳定;3.利率不随物价或其他因素的变化而调整。
缺点:不论银行利率如何变动,上调或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不会随市而变。
适用人群:有固定收入,专业投资者或者商人。
等额本金
优点:1.总体利息支出较低;2.在随后的时间里每月还款额将会递减。
缺点:前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。适用人群:收入较高人士,如企业高层、金领、海归派等。
等额本息
优点:1.借款人每个月还给银行固定还款金额;2.利息比重逐月递减。
缺点:总体利息支出较多。
适用人群:工作收入稳定,国家企、事业单位职员等。
公积金自由还款
优点:每月可自由还款、灵活便捷。
缺点:因最低还款额通过低于正常的还款月供,所以最后一期本金支付压力较大。
适用人群:符合贷款条件的公积金缴存职工。
⑷ 想贷款买房子,月供10000元,36个月付清 ,月入目前4000元,想紧三年都还上,压力大吗
你现在一个月才赚4000块钱,月供1万块钱的房子,36个月还清了,压力肯定很大。
如果是这样的话,那你很可能贷不到款,因为严航会怀疑你的还款能力。
银行是有风控的,一旦他们认为你没有这个还款能力的话,那么你根本就不可能在他那里借到一分钱。
⑸ 今天买房了,按揭办了,一个月要还4000,突然感觉头大了,一个月才6000块工资……
慢慢还吧,先苦后甜嘛,买房按揭都是这样的,请采纳!
⑹ 房贷每个月还6000,10年期限,由于压力太大,能不能改30年的
我个人觉得,你这个不能改了。
你贷款时约定10年归还,应该是签订了贷款合同的,合同一经签订,就已经生效。现在,你觉得还贷压力大,想把还贷期由10年更改为30年,这样,你每个月还贷仅有原来的1/3了,但你还是别这样想,困难只是暂时的吧。
⑺ 我现在向银行贷款60万,分30年还,压力大不提前还划得来吗
1、一般贷这么多,分期这么久肯定是房贷了;
2、贷款60万,分30年,一点压力也不会有,一个月也就是3000块钱左右,如果有钱提前还肯定能省点利息;
3、所以这个你自己规划好即可。
⑻ 一个月房贷要快4000,压力好大,咋办
百分之八十的人都有压力,一定要将压力转换成动力,相信自己,你现在所付出的,一定会的到回报的。加油