① 缴纳公积金不到一年可以申请贷款买房吗
可以,连续交6个月就可以
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
② 工作不满一年能用公积金贷款吗
可以办理,需要公积金连续缴满6个月。
2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款必须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
注意事项
1、需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合公积金贷款公积金贷款同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产,还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的,要提供单位补缴证明,需经公积金中心审核同意。
2、可以委托他人代办,但需要在公证处办理公证委托手续(费用自己承担),公证内容包括但不限于:贷款申请、担保申请、签署贷款合同、签署担保合同等内容。
3、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
③ 咨询一下,工作不到一年能用公积金贷款买房吗能贷多少
有的城市规定缴纳满6个月就可以贷款,有的规定满一年。
贷款的额度也是各地有各地的办法,你需要咨询当地的公积金管理部门才知道,上他们的官网也可以大致了解。
④ 公积金缴纳了不到一年 可不可以办理公积金贷款 高分在线等………………
连续缴费半年可以的,但是额度是有限的。如果你先办理商业贷款,然后再用公积金每个月偿还商贷是可以的。
⑤ 住房公积金不到1年,能贷款吗
已经
商业贷款
了就不能申请
公积金贷款
了,但是你可以凭借买房的凭证去提取公积金用来偿还商业贷款。这与你直接使用公积金贷款的区别就是利率上吃亏了。
⑥ 公积金没满一年可以贷款吗
您好:申请公积金贷款的条件
①借款人的公积金在大连全部行政区域内任意网点开户并缴存,连续缴存满3个月;
②开户满90天,从最后一个汇缴月开始计算3个月内没有超过65天断缴公积金;
③目前在正常缴存状态;
④二年内无连续3次累计6次征信不良记录;
以上四项条件需同时满足。感谢您的提问,希望能够帮到您。
⑦ 我交住房公积金还不到一年可以贷款多少
首先,请先确保缴足一年,即12个月再谈贷款问题。
其次,贷款的多少,是根据你缴纳基数、你的工资额而定的。提问者没有提供这些,你可以自己算算。建议咨询下当地的住房公积金办公室。
⑧ 住房公积金缴纳不满一年能贷款么
您好,本地户口缴存六个月以上就可以使用了。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
⑨ 参加工作不满一年公积金能贷多少
能申请公积金贷款。
1、申请住房公积金贷款基本条件:
2、具有合法有效身份;
3、具有完全的民事行为能力;
4、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
5、购买、建造、翻建、大修自住住房;
6、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
7、提供委托人认可的担保;
8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
9、缴存条件:建立住房公积金账户6个月(含)以上。
⑩ 房子买了1年不到可以申请公积金贷款吗
是可以申请公积金贷款的。
公积金贷款要满足的条件:
1.借款人具有完全民事行为能力;
2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3.具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4.借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5.能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6.借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7.具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8.借款人同意办理住房抵押和保险;
9.购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10.借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款需要提供的资料:
1.具有法律效力的身份证件;
2.住房公积金储蓄卡及借款人名章;
3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;
4.购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;
5.使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明;
6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
公积金贷款的步骤:
1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
2.中心审批后向申请人发放委托通知书;
3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5.申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;
6.申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。