『壹』 贷款等额本金一年后大额还款可以吗
提前还款
是
还的
本金部分
比如
你
欠银行50万
提前还掉20万
那么还剩余30万的本金
再从新计算利息
具体要看你
重新选择的
是
还款额不变
时间缩短
还是还款年限不变还款额减少
至于利息
只有是
还款当月的利息截止到你还款日所产生的利息
将计入你重新选择的还款方式中的下个月的还款中。
『贰』 贷款30万提前还应选择等额本金吗
如果可以选择的话你就选择等额本金吧!
等额本息：本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变.
等额本金：本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减.适合于有计划提前还贷.
利息少的是等额本金方式的还款.
目前,银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式.等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减.
二者的主要区别在于,前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少.
现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时,会发现等额本息的还款,原来自己前期还的钱绝大部分是利息,而不是本金,由此会觉得吃亏很多.
总体来看,“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息.以1万元20年期贷款为标准,前者会比后者多支付800多元的利息.40万20年期的贷款,则要多支付800×40=32000元的利息.看似银行多收了利息,但实际上,等额本金还款法随着本金的递减,银行可以加速还款,尽快回笼资金,降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的.
在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”,因为这钟方式月还款额固定,便于客户记忆,还款压力均衡,实际与等额本金差别不大.因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同,简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长,自然就要多付些利息；等额本金还款法随着本金的递减,自己占用银行的本金时间短,利息也自然减少,并不存在自己吃亏,而银行赚取更多利息的问题.
实质上,两种贷款方式是一致的,没有优劣之分.只有在需求的不同时,才有不同的选择.
因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息,所以适合有一定积蓄,但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群.
而等额本金还款法,由于贷款人本金归还得快,利息就可以少付,但前期还款额度大,因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长,.准备提前还款人群,.则较为有利.
还有最新的消息：
有些银行要提前一个月申请还款.有的不需要.
『叁』 房贷56万30年还清，满一年后提前还款30万。剩下余款30年内还清.每月还款多少。年利率4.9％
我按照还款前后都是等额本金算得，如果是还款周期基本不变的话，首月1670，逐月减少2.82
如果还款方式不对的话，留言给我，可以帮你算一下
『肆』 货款93万30年等额本金过了一年后提前还30万划算吗
因为你才还了一年，那么可以提前还款30万的，他肯定是划算的，因为未来是少还了许多利息的。
『伍』 商贷80万,30年期,一年后想提前还30万,是等额本金好还是等额本息好
等额本金好，提前还贷款，之前还的都是本金款，可少还利息款。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
『陆』 你好，我的房子贷款105万，30年，想在一年后提前还款30万，是等额本息还是本金划算呢
等额本息比较好，注意，银行的条款中必须允许缩短年限，否则，不合适
『柒』 等额本金贷款30万，还了2年，现在去提前还5万，以后每月会供多少钱一个月
您好， 因为您要求的数字真的不太好酸， 另外即使算出来了也有可能是错误的。 建议您在想提前还款前和银行沟通一下，约定还款时间和额度， 当天还款后，您可以直接打一份最新的还款计划。 提前还款的部分在贷款的本金中扣除， 并且提前还款的相应利息也同时减少。 还款后7折的利率是不改变的，仍然为7折。 希望能够帮助您。
『捌』 我房贷贷款30年30万，一年以后提前还一部分，预计5年内还完，贷款等额
等额本金：每个月本金和利息逐渐减少
等额本息：每个月本金和利息一样多
建议等额本金
望采纳
『玖』 等额本金贷款一年后提前还款计算
如果你对自己未来的还款能力有足够信心，那么，你应更多考虑的是如何制定一个合理的贷款计划，而不是提前还贷。
还款实例一：如某先生准备向银行申请一笔20万元10年期的贷款用于买房，同时却又打算在手头资金充裕时，用四五年的时间就将贷款全部还清，以节省一部分利息。
以目前国内商业银行通常采用的“等额本息还款法” 计算，一笔20万元10年期的贷款，年利率为5．04％，在第5年末提前还贷的话，总利息支出为40021元。而该笔贷款只按揭5年的话，年利率为4．77％，总的利息支出仅为25192元，比前一种方法要少14829元。
因此，从资金成本的角度看，事先合理控制好住房贷款期限的长短，显然比到时再提前还贷更能够省钱。而且，贷款期限越长，先期支付的利息越多，自然损失也就越大。
还款实例二：对于年龄层次偏大者来讲，如果对将来收入的预期趋于保守，则应从注重稳健的角度出发，尽量减少负债，这时应注意选好住房贷款的还款方式。不同还款方式对提前还贷的影响也有差别。
除上述“等额本息还款法”外，还有一种“等额本金还款法”，即在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。这种还款方式的优点是本金保持不变，利息逐步递减，期间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出就相对减少。
还款实例三：同样是40万元15年期的商业住房贷款，如果贷款一年后购房者想提前还贷，用等额本息法，一年内已支付本金18317．48元，利息19740．41元；用等额本金法，一年内已支付本金26666．67元，利息19544元。
一年后若提前还款，用等额本息法需还本金381682．52元，用等额本金法还款，需还本金373333．33元。因为用等额本息法已经在前期多还掉了一些利息，再选择提前还贷当然比另一种方法损失大一些。所以，如若提前还款，尚须明了自己还贷方式，精确计算。