『壹』 贷款未满一年提前还贷
您最好能找到当时帮您办理贷款的银行客户经理，这些资料应该会在他那里，如果没有的话，可以请他们再提供一份，哪怕是复印件（他们可以查阅本行存档资料的）正常的操作方式是贷款合同公证后，客户经理会提供一份合同公证书原件及房屋产权证复印件给贷款客户。但我个人建议您在索取合同时暂时不要告知提前还款的目的。
还有一个方式就是莫名电话咨询，因为关于提前还款的规定，一般来说都是统一的。
『贰』 贷款未满一年 提前还款算违约吗
每个贷款公司或者银行的的合作合同条约不一样
提前还款可以节省利息,但是如果你可以利用这钱去做一些可以产生高效益的事情就不要还了.
工商银行：提前预约，没有还款次数要求，但是每次提前还款额度必须超过半年（6个月）的应还款额度。
农业银行：在首次还贷后满一年才能提前还款，如果12个月内还款，按照合同要支付违约金；在还款期限内客户只有两次还款机会，首次还贷后满一年（12个月）后一次，第二次时间客户自己确定，但必须把剩余房款一次性还完。
中国银行：客户可以根据自身资金安排提前还款，没有次数限定，但每次的还款额必须是1万元的整数倍。
建设银行：每次提前还款额应大于一年的总还款额，每年只有一次提前还款机会，贷款年限内累计最多5次。
招商银行：随借随还业务，可以实现当天还款，当天结息。客户可以设定将部分年度奖金固定用于还款，或者每季度末增加一次还款，甚至可以设置双周还、周周还、天天还。这些还款没有任何约定和限制，只要有了钱就可以还。
交通银行:提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
民生银行:自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。
主要是看你贷款的银行了,各银行情况不同:有的有违约金有的没有,有的不限制金额有的限制,有的不限制次数有的限制
『叁』 住房按揭贷款一年内提前还款的问题
07年按揭的，已经供了10个月？可还是没到一年？2007年到现在2017年，已经10年了。楼主是不是那里写错了，
『肆』 买房按揭，为什么不建议提前还款
三种情况不建议提前还贷
如果你正享受着公积金贷款或较低的折扣利率，那么不必急于还款，毕竟利率现在处于下行通道。如果提前还贷后再贷款购房，你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。
如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。
做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金，如果投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
两类人可提前还款
目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。
执行上浮利率的贷款人，由于执行上浮利率已经较高，所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较划算。
提前还贷有三种方式可选
如果你决定提前还款，不妨先到办理按揭贷款的银行去咨询和提前预约，不同的银行对提前还贷有着不同的规定。一般而言，在借款期内，贷款发放满一年以后，经银行同意，借款人可书面申请提前归还部分或全部贷款。有的银行还规定提前还款需要交纳1%的罚息。提前还贷有三种方式可以选：
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清(不用还利息，但已付的利息不退)。
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短(节省利息较多)。
第三种，部分提前还款，将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变(减小月供负担，但节省程度低于第二种)。
『伍』 贷款不满一年提前还款 怎么计算
提前还贷需要提前向银行提出申请，一般情况下是需要严格按照条款履行，双方协商一致约定好提前还款的金额、日期以及违约的补偿等相关事项，在征得银行同意的前提下才能进行提前还款。
但各银行一般约定是还贷一年内不可提前还款，而外资银行则限定更加严，一般是两到三年，如果这期间要申请提前还贷通常要支付违约金，金额多是提前还款额的2%~5%左右。
公积金提前还款的规定和商业贷款也差不多，一般也是还款一年内不可提前还贷。但多数银行一年内不能提前还贷：
招商银行：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。提前还贷最少需要超过万元，提前还贷基本上为每年一次。
农业银行：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。提前还贷每年最多一次。
中国银行：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
广发银行：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
光大银行：贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
浦发银行：贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
『陆』 建行贷款未满一年提前还款可以吗
1.向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询； 2.如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行； 3.填写申请表格资料，提交提前还贷申请； 4.按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可； 5.到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据； 注意：此过程中，要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本，有银行在此过程中捣鬼，和保险公司暗中勾结，故意不给保险合同单正本，事后，您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本，银行就说您已签字拿走，不承认此事。您只好吃哑巴亏，为了退保，又得登报做遗失保险单正本的声明，颇费周章。有许多人因怕麻烦，也就不去退保了，保险公司大发不义之财，当然银行相关人员定是有好处的。 6.到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押， 7.到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。 8.提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕。 9.在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。 10.此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。
『柒』 一入房贷深似海 年末想提前还贷千万要注意
一入房贷深似海，面对数百万元的银行贷款，房贷族们压力不小。每到年末或是手里有了一大笔闲钱的时候，房贷族们就考虑要不要提前还款。那么，房贷提前还究竟要留意哪些方面呢？今天小编带大家了解一下有关提前还贷的注意事项。
一、了解提前还贷的要求
按照不同银行的要求，借款人想提前还贷必须已经还款半年以上，甚至一年以上。银行一般要求借款人提前十五个工作日提交书面或电话申请，银行接到申请后要审批，一般要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求的细节有所不同，借款人需提前了解。
二、准备好提前还贷的文件
借款人在电话或书面申请后，要携带身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，避免不必要的风险。
三、不是所有贷款人都适合提前还贷
这里建议以下几种情况：享受公积金贷款和七折利率；等额本息还款已经超过五年，贷款早期还款中大部分为利息的；等额本金还款期超过三分之一的；手上还有其他理财项目或是做生意的贷款客户都不必急于还款
四、在借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还贷应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过六个月的还款额。此外，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
还需要注意的是，在借款人提前还贷后，可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。与此同时，借款人要在结清贷款后携带房产证、结清证明和典质在银行的他项权利证去各区建委办理解除典质。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。
所以，有计划还贷的消费者，首先要到自己贷款的银行仔细核对具体相关规定后再做打算。希望以上的内容能够在大家贷款买房时有所帮助。
（以上回答发布于2016-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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『捌』 贷款提前还款，他们要一年才可以还，可以协商提前么急求办法
1、贷款合同是否有明确的规定，不让客户提前还款。
如果贷款合同中，有明确的规定不让借款人提前还款。这个上也被称之为锁定合约。也就是是说，借款平台锁定了在某个期间内不允许客户提前还款。不说小贷，其实包括银行在内都会存在类似的规定，比如在1-3年内不能提前还款。所以，如果有合同约定，那么小贷公司拒绝客户提前还款是是合法的，不存在法律争议。
2、贷款合同中没有提到是否同意客户提前还款。
如果没有合同明确约定不让客户提前还款。原则上客户是可以主动要求提前还款的。但是就算小贷公司拒绝，也不算触犯法律。这最多也就算是经济纠纷。因为法律也没有明确的规定借款平台拒绝借款人提前还款违法，就算没有合同约定，那么仅仅属于经济纠纷，只能是双发协商处理。
所以我建议，如果有借款合同不妨看看借款合同对于提前还款的约定。如果没有，就和小贷公司进行协商处理。因为这种情况并没有涉及到法律问题。只能双方协商解决。
当然一般的情况下，无论是小贷公司，还是银行金融机构，应该都会在合同中约定提前还款的处理办法。比如剩余未还款一定比例的违约金。有的比例低，有的比例高，特别是小贷公司，有可能提前还款的违约金等同于约定还款时间的总计利息。所以要提前还款，还要考虑是否划算。
『玖』 提前还了一年贷款 那么一年之内还用在还款么
您的意思是提前偿还了部分按揭贷款吗？（按月偿还的那种？）如果是的话，那么只要没有清偿全部本金，也是要继续归还的，因为你的贷款仍有余额而且还在还款期间内，比如你原来每月需归还按揭贷款2000元，由于你提前偿还了一部分，假设由原来的20万贷款余额变成了15万，那么你现在每月的归还按揭款额就会小于2000元了，但是每月仍然要偿还`~,而且一旦不持续按期偿还的话，会对您个人的信用造成严重后果，就是我们俗称的信用黑名单，以后如果您想再次购房时将会造成严重影响。
呵呵~希望我的回答对你有所帮助