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广州公积金不够一年可以贷款吗

发布时间:2021-07-01 17:37:52

㈠ 交公积金不够一年可以贷款吗

看当地的政策,有些地方是可以的
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

㈡ 广州公积金要交多久才能贷款

半年以上才可以。
申请公积金贷款条件:1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。

㈢ 我交住房公积金还不到一年可以贷款多少

首先,请先确保缴足一年,即12个月再谈贷款问题。
其次,贷款的多少,是根据你缴纳基数、你的工资额而定的。提问者没有提供这些,你可以自己算算。建议咨询下当地的住房公积金办公室。

㈣ 在广州,交1年就可以申请公积金贷款买房吗

广州常住户口连续缴存6个月就可以申请贷款。额度需要按三个条件自己计算
★符合什么条件才能申请个人住房公积金贷款?
答:同时具备下列条件者可申请个人住房公积金贷款。
(1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;
(2)广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);
(3)有购买住房的合同;
(4)购房首期付款符合规定比例;
(5)所购房屋可用于抵押;
(6)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(7)符合广州住房公积金管理中心和承办银行规定的其他条件。
★个人住房公积金贷款可贷额度如何计算?
答:个人住房公积金贷款可贷额度的计算,要根据住房公积金账户余额、最高贷款额度和贷款比例三个条件来确定,根据三个条件分别算出的最小值就是借款人可贷额度。
1.按照住房公积金账户余额计算的可贷额度
计算公式为:
公积金账户余额×2+公积金月缴存额×至法定退休月×4
2.按照最高贷款额度计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请个人住房公积金贷款的,最高贷款额度为80万元。
3.按照贷款比例计算的可贷额度
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

㈤ 广州户口,公积金到明年8月份才满一年,现在可以做公积金贷款吗

公积金贷款的放款速度相比商业贷款慢得多,您的公积金到明年8月份才满一年,这样的情况下,公积金贷款的难度更大,绝大多数情况下是无法进行公积金贷款的

㈥ 非广州户口的人在广州工作未满一年可公积金贷款吗

职工首次在中心系统以购买自住住房名义申请提取住房公积金的,按现有文件要求提供房屋产权证明材料原件及复印件一份。职工已在中心系统以购买自住住房名义申请提取住房公积金的,以后同一套住房每次办理提取只要求提供房屋产权证明材料原件供核对,不用再提供证明材料的复印件,单位部分也是你的可同时提取

㈦ 公积金没满一年可以贷款吗

您好:申请公积金贷款的条件

①借款人的公积金在大连全部行政区域内任意网点开户并缴存,连续缴存满3个月;

②开户满90天,从最后一个汇缴月开始计算3个月内没有超过65天断缴公积金;

③目前在正常缴存状态;

④二年内无连续3次累计6次征信不良记录;

以上四项条件需同时满足。感谢您的提问,希望能够帮到您。

㈧ 咨询一下,工作不到一年能用公积金贷款买房吗能贷多少

有的城市规定缴纳满6个月就可以贷款,有的规定满一年。
贷款的额度也是各地有各地的办法,你需要咨询当地的公积金管理部门才知道,上他们的官网也可以大致了解。

㈨ 在广州缴交多长时间的公积金可以用公积金贷款买房是不是要交满一年以上社保才可以在广州买房

您好,以下信息仅供您参考,实际以公积金管理中心审核结果为准(广州住房公积金管理中心客服热线:020-12329):
申请人需同时具备以下条件:
1.年满18周岁,具有完全民事行为能力;
2.具有城镇常住户口或有效居留证件
3.在广州市公积金管理中心连续缴存住房公积金6个月以上(含),且目前正在缴存的职工。具有按规定缴存住房公积金或参加住房货币分配的有效证明;
4.有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
5.已签订购买住房的合同或协议;
6.已支付购买住房总价20%以上(含)的首期款;
7.符合公积金管理中心及我行住房贷款的相关规定。
若还有其他问题,建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!

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