⑴ 请教高手:打算用公积金贷15万买房,多少年划算呢
你的房子全款已经付清了,现在贷款也只有做公积金的装修贷款,贷15W你可以多带几年没关系的,您自己的公积金交的很高,每月用你自己的公积金冲贷就可以了,就不需要你直接拿钱出来了,还有就是你公积金的钱也是可以提取出来的,这个看你自己怎么选择了......希望回答对你有用........
⑵ 公积金装修贷款的还款方式
贷款的偿还
借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息:
1、等额本息还款方式,贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为:
每月偿还本息金额=[月利率× (1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数—1]×贷款本金
2、等额本金还款方式,每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为:
每月还款额 =贷款本金/贷款总期数 +(本金—累计已还本金)×月利率
关于提前还款
借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息。应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。
借款人提前偿还贷款本息的,须贷款人同意后,提前10天通知贷款银行,办理还款手续。
还款方式
1、委托扣款方式,即借款人委托贷款银行在每月结息日从借款人在贷款银行开立的信用卡、储蓄卡或储蓄存折帐户中直接扣划还款。
2、柜面还款方式,即借款在还款期内的任何一个工作日直接到贷款银行规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。
⑶ 请教高手:打算用公积金贷15万买房,多少年划算呢
那就贷15年,用等额本金的话,还款额每月递减,利息比等额本息的少。
还款总额:197,037.38元。利息47,037.38元。首期还款1,353.08元。末期836.22元。
提前还款得你正常还款一年以后了
如果有提前还款的计划,建议采用等额本金方式。但是相对来说等额本金方式初期还款压力较大。另外你比较年轻,可能会面临着结婚装修生子等一系列花费,将还款额控制在月收入1/3可以保持相对较高的生活水准。
按当前基准利率7折计算,15年贷款等额本金初期还款1353,大约占你收入的1/3,并逐月递减,每月减少2.8元。这样有余钱的时候就可以提前还款。如果选12年还贷,首次还款1561,大约占收入1/2,如果近期没有其他计划,也可以考虑
⑷ 建行的公积金装修贷利息多少
如果申请公积金装修贷款的话,年利率通常在3.75%左右,只要你在买房子装修的时候就可以申请公积金贷款,符合条件的话就可以办理了。
⑸ 公积金贷款装修,可以贷款多少最长可以换多少年大概每月换多少钱
公积金贷款额度计算方法。
办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。
商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;
法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。
*注(此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额)
目前住房公积金最高限额,各地方不同,问咨询购房所在地的住房公积金中心。
⑹ 贷款15万三年还清每个月利息多少
贷款月供金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算的,根据您提供的信息无法直接计算利息和还款金额。平安银行有推出多种贷款产品,不同的贷款产品贷款要求,利率,办理流程不同,其中新一贷信用贷款,无抵押,无担保,手续简单,审批快,额度3-50万,年龄要求23-55周岁。如您有资金需求,请您直接通过我行官方渠道办理贷款,您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款,进行了解及尝试申请。
应答时间:2020-12-01,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑺ 向银行贷款15万,5年还清,每月大概本息是多少
按贷款基准利率7.05%计算,15万元5年期月供2963.1元(等额本息还款法);公积金贷款15万元5年期月供2823.45元。
⑻ 公积金装修贷款的额度是多少
不同城市政策不一样,您可以联系当地公积金中心咨询。
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