❶ 双周供贷款的好处是什么
双周供省利息最多
对于尚未贷款、但准备贷款购房的人而言，如果今后打算提前还贷，现在选择哪种还款方法，未来提前还款时可节省的利息额最大呢？
这次以王小姐为例，假设王小姐贷款余额为３５万元，贷款剩余期限１６年，提前还款为１０万元，在不同的还款方式下，节省的利息分别为：
第一：等额本息还款法：（即每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增。）提前还款前的利息总额为１８８４６３元，提前还款后利息总额为１３４６１７元，可节省利息５３８４６元；
第二：等额本金还款法：（即还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。贷款金额、年限相同情况下，等额本息还贷方式的月还款额约等于等额本金还贷方式贷款期限接近一半时的月还款额。）提前还款前的利息总额为１６３６４０元，提前还款后利息总额为１１６８８６元，可节省利息４６７５４元；不过其利息总额仍比等额本息少１７７３１元；
第三：双周供还款法：提前还款前的利息总额为１９１９５０元，提前还款后利息总额为１３７１０８元，可节省利息５４８４２元。
通过以上计算可以得出，在同样贷款余额及贷款剩余期限下，双周供还款法节省的利息是最多的。
根据自身情况选择
提前还款一般可以分为下列五种方式进行操作，选择哪种方式可根据自身情况决定。
以方先生为例，他目前尚余贷款本金３９万元，剩余贷款期限１９年，还款方式为等额本息，可享受优惠利率。那么五种提前还款的方式分别为：
方式一 提前还款１０万元，保持每月还款额不变，将还款期限缩短。这样，剩余的２９万元贷款仍旧每月还２８２３元，需要大概１２年时间还完，可节省贷款时间７年，节省利息共计１４３３５４元。
适合人群：目前财务状况较佳，如收入稳定的中年人
方式二 提前还款１０万元，保持还款期限不变，将每月还款额减少。这样，２９万元贷款仍按１９年来还清，每月需还款２１０４元。节省利息共计６５４１９元。
适合人群：目前月还款压力较大，未来预期收入增长，如２５－３０岁的年轻人
方式三 提前还款１０万元，将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。如贷款期限减少４年，由原来的１９年缩短至１５年，月还款额从原来的２８２３元减至２４１９元。那么可节省利息共计１０９８７２元。
适合人群：介于第一和第二种方式之间
方式四 剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。如还款期限缩短至１５年，那么月还款额将由原来的２８２３元增至３２５２元。可节省利息共计５９７８１元。
适合人群：月收入较高，但不希望一次性拿出一笔流动资金用于提前还款，比如家庭收入较稳定，且创业需要流动资金的人群。
方式五 一次性全部还清贷款余额，贷款人可节省全部剩余贷款利息２５５１３７元。
适合人群：财力比较雄厚的人群
❷ 双周供与月供
不知你们正在学习的章节是介绍什么知识
如果从绝对值来说，的确双周供的总体利息支出少，但这里面关键是资金的时间价值。
双周供的还款周期比月供的短，双周供用时455*14=6370天；而月供用时20*365+5=7305天
当采用现值法计算两种方式都是50万，说明利息率是完全相同的。
❸ 房屋贷款已经批下,单月供可以变成双周供吗
要和贷款银行协商，如果银行不同意是不能变的
❹ 什么叫双周供
双周供是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次，改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。
“双周供”的每个月还款额其实和月供相同，但由于“双周供”缩短了还款周期，较高频率的还款可以加速减少贷款的本金。这也就是说，双周供在整个还款期内所归还的贷款利息，是远远小于按月还款时归还的贷款利息。这不仅缩短了还款周期，也节省了贷款的总支出。
不过，在此好规划理财师还是要提醒各位，双周贷的还款方式实际上是将每月的还款日期提前，合计下来每年会多还一个月的贷款，所以更适合工作稳定且收入稳定的小伙伴。如果你每月的收入不稳定，资金也不太宽裕，这种高频还款反而会增加你每个月的生活压力。
❺ 什么是房贷双周供 双周供适合什么人群
原理上讲，双周贷和月供还款计算方式没有区别。而且不建议工薪人士选择双周贷。原因是工资是按月发放的，而双周贷是按每两周还款一次的节奏，日期上不好把握。而且每年52周，相对来讲就是每年多还款一个月的月供，貌似同样年限下利息较少，实际是还款速度较快造成的。个人认为仅适合一些按周付薪或个体每天都有进账的人
❻ 什么叫“双周供”房贷还款月供好还是双周供
双周供就是二周还一次利息和本金。
从资金周转速度来说，双周供周转快，产生的利息多。
从借款人的角度来说，月供比较好。周期长，利息较少。
❼ 邮证贷款已经还了两年，以前是月供，可以转双周供吗
双周供还款法是打破传统的按月还贷周期，为贷款客户制定的每两周归还一次贷款的计划，每次还款额约为原月供的一半左右。选择“双周供”后，由于银行每两周扣款一次，客户还款率相对提高了，可适当帮客户节约贷款本金的使用
❽ 房贷中的双周供还款方式怎样
所谓贷款“双周供”，是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变、还款频率的提高，借款人的还款总额却获得了有效的减少，还款周期得以明显的缩短，客户在还款期内能省下不少的利息。目前“双周供”主要适用于期供类房屋按揭、抵押贷款，如一手楼、二手楼的房屋按揭贷款以及按揭还款的房屋抵押贷款。
举例：
如果客户在银行贷了一笔50万元的款，按照30年的贷款期限、基准利率6.12%来算，选择传统的按月等额还款法，每个月要还款3036元；如果选择“双周供”[1]，每两周还款额为1518元，相当于原月供的一半。而由于供款次数频密，本金减少速度加快，最后算下来借款者可以节省115186元的利息支出，节省的利息比高达19.42%。同时，由于供款次数频密，本金减少速度加快，加上每年大约还款26次(折合月供为13个月)，借款人只需要24.7年就可以还清这笔贷款，相比普通还款缩短了5.3年[2]。
例如：
24年是8766天（假设正好4年一次闰年），644期是9016天
还有250天，8个月零10天，比24.5年的月供多2.5个月。1518.52元。
如果银行日利率是6.12%/365来算的话，双周供50万30年次还1506.52元，而现在日利率6.12%/360，则次还1518.52%，多付了12元！
月供 双周供 节省利息 节省比例 节省时间
10年 5581 2780 16373 9.65% 12个月
20年 3617 1812 52580 14.36% 33个月
30年 3036 1518 115186 19.42% 64个月