❶ 用住房公积金贷款24万,每月应该还多少,本金和利息各多少
住房公积金贷款24万,按照2015-09月公积金贷款利率五年以上为3.25%,五年含五年为2.75%,每月应该还多少,利息都和贷款年限有关系,下面按10年20年30年详细还款情况如下:
贷款30年,本金24万还款情况如下:
等额本息:
贷款总额 240000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1044.50 元
总支付利息 136018.26 元
本息合计 376018.26 元
等额本金:
贷款总额 240000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 1316.67 元
每月递减:1.81 元
总支付利息 117325.00 元
本息合计 357325.00 元
贷款20年,本金24万还款情况如下:
等额本息:
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1,044.50 元
总支付利息 136,018.26 元
本息合计 376,018.26 元
等额本金:
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 1,316.67 元
每月递减:1.81 元
总支付利息 117,325.00 元
本息合计 357,325.00 元
贷款10年,本金24万,还款情况如下:
等额本息:
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,345.26 元
总支付利息 41,430.80 元
本息合计 281,430.80 元
等额本金:
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 2,650.00 元
每月递减:5.42 元
总支付利息 39,325.00 元
本息合计 279,325.00 元
❷ 用公积金贷款20万,5年还清,本金和利息每月应还多少
目前公积金贷款5年期(含)以下年利率是2.75% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,月供金额是83571.56元;采用等额本金方式,首月月供金额是3791.67元(仅供参考),月还款额逐月递减。
请您打开以下连接:网页链接使用公积金贷款利率试算月供。部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。
❸ 公积金贷款,每月还的利息和本金各是多少
等额本息法:
公积金贷款本金:100000,假定年利率:3.250%,贷款年限:10 年 : 每月应交月供还款本息额是: 977.19元、连本带利总还款金额是: 117262.8元、共应还利息: 17262.8元。 第1个月还利息为:270.83 ;第1个月还本金为:706.36;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
❹ 公积金贷款,每月还款怎么计算
银行住房贷款的分期付款方式分为等额本息付款和等额本金方式付款两种方式:
1,等额本金还款方式
每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
2,等额本金还款法方式
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15
3,下面我们举例说明:
以贷款50万期限20年为例,按照现行贷款基准利率计算:
采用等额本息方式还款,20年下来借款人需要支付利息398223.63元
采用等额本金方式还款,20年下来借款人需要支付利息328864.58元
从该计算结果我们也可以看出,等额本金将比等额本息节省利息69359.05元
(4)公积金贷款每月几号还本金扩展阅读:
还款方式
公积金贷款
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
❺ 公积金贷款后每月还的利息包括本金吗
您好,公积金贷款都是采取等额本息的还款方式,您每月还款的金额为固定不变的(前提是贷款利率不变),每月还款的金额中包括偿还的本金和利息两部分,最开始还款的本金较多,利息较少,到后来则是本金较少,利息较多,正好相反,但是保证每月还款金额不变。
❻ 公积金贷款还贷,每月的月供是不是已经包含了本金跟利息然后利息是先还完的
1,公积金贷款后每月还的利息包括本金的。 2,公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。 3,等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1] 4,等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式: 每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
❼ 公积金贷款每月等额还款,每月归还本金和利息分别是多少怎么计算出来的
这是公积金贷款计算器 你自己试着计算一下
但具体办理公积金贷款 要看当地的规定了
最好到当地公积金管理处咨询
http://bj.house.sina.com.cn/gjjjsq/index.html
❽ 求救,等额本息法还住房公积金贷款,每月还的利息和本金各是多少如何计算啊
您没说明您的贷款利率,无法准确计算您已还利息与本金。若是基准利率6.55,每月还款2,374.17,总支付利息362,251.55 元,本息合计712,251.55 元。