Ⅰ 贷款哪个银行年限最长
四大行房贷期限最长30年
日前中农工建四大行放宽超20年老房年限，由过去的贷款期限加楼龄共计40年，放宽到最长60年。
部分银行已放宽了老房贷款年限，且各行尺度差别不小，不过房贷期限最长30年的。
不少银行给予的贷款期限，已经从40年减去楼龄，放宽到50年减去楼龄，贷款额度则大多不能贷足七成。
建设银行房龄超30年，一般最多也就给你贷20年，然后（贷款）成数最多6成。
中国银行就是用50去减掉房子的房龄，1980年的，2016年的，50去减，顶多十几年。有可能贷5成6成，7成蛮难的。
而工行的尺度最宽，可以突破50年上限，而且房龄再老也不影响贷款额度。工商银行房贷业务工作人员表示，房子年龄超过30年的，只能贷25年，在30年以内可以贷30年。
业内人士指出，商业银行房贷时间长短，并没有明确限制，银行可以自主调整风控标准，只是，过去上海一般以贷款期限加楼龄共计40年为主。
Ⅱ 我要买房.首付了35万.65万银行贷款,贷款30年.每个月我要还银行多少钱{什么银行比较适合比较优惠}
个人资质不同，所在地的房地产市场状况不同。各银行会根据具体情况酌定利率浮动比例。没有机构或个人可以确定哪家银行的利率最优惠。
按基准利率5.4%计算。
贷款65万，30年，
每月3650，利息共计66.4万
计算公式为
每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】
Ⅲ 有哪些贷款的期限可以是10年或10年以上
贷款买房可以贷10年。
购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，按揭的贷款年限也不尽相同。 各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。 (新) 借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年; 借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行) (旧) 依据国家法定退休年龄，女的最长可以贷到55岁，男的最长可以贷到60岁。 据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。
具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的 最高贷款年限是不一样的。 新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。
Ⅳ 那个银行的住房抵押贷款可以做到20年或者30年
我不介意你去那样做，因为你的房贷现在基本上可能就是五点几的利息。如果你去把它重新做抵押。可能就会属于经营性贷款利息可能会超过七。反而会更高的。所以我建议你 先去了解一下市场行情再做决定。
Ⅳ 44岁申请商业贷款30年可以使用哪个银行
30年的贷款没有这样的产品
Ⅵ 贷款69万，30年，一个银行5.1一个银行5.145最终相差有多少
假设是“等额本息”还款方式
年利率分别是5.145%，5.1%
一、年利率=5.145%，月利率=年利率/12=0.42875%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=690000*0.42875%/[1-(1+0.42875%)^-360]
月还款额=3,765.46元
还款总额=1,355,564.04元
利息总额=665,564.04元
二、年利率=5.1%，月利率=年利率/12=0.425%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=690000*0.425%/[1-(1+0.425%)^-360]
月还款额=3,746.35元
还款总额=1,348,687.24元
利息总额=658,687.24元
三、计算两个利率下的利息差异
月还款额之差=19.10元
还款总额之差=6,876.80元
利息总额之差=6,876.80元
结果：
在假设条件下，两个利率下的月还款额之差是19.10元；还款总额之差是6,876.80元；利息总额之差是6,876.80元。
Ⅶ 银行贷款30万 分30年
年利率=5.9%； 月利率=年利率/12=0.49167%
根据公式： 月还款额=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=300000*0.49167% /【1-(1+0.49167%)^-360】
月还款额=1779.41元
还款总额=640587.43元
利息总额=340587.43元
Ⅷ 93年的二手房,可以用哪个银行贷款30年
房子贷款的具体年限，主要是根据你的剩余工作时间决定的，一般不会根据房子年限来确定
Ⅸ 我想贷款30万，15年还，哪家银行能贷
您好，只要您符合房屋抵押办理条件就可以申请办理，具体您可以咨询一下当地的银行或金融机构。
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档