❶ 4.9的利率贷85万二十年月供多少
贷款金额85万元
贷款期限20年
贷款年利率4.9%
等额本息还款
总利息485065.86元
总还款1335,065.86元
每月还款5562.77元
❷ 我买了个房子，是新的，面积是119平，4100每平，我付款137900元，剩下的做贷款按揭，找大师帮我算算利息，
商业贷款金额35万，贷款期限20年（240期），商业贷款利率6.55%，
还款方式：等额本息
累计支付利息：278756.54元
累计还款总额：628756.54元
月供：2619.82元
房贷等额本息/等额本金计算公式
等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×
每月利率 举例说明 其中＾符号表示乘方。
假设第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异：
等额本息还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%
月还款 1325.33
合计还款 31.81万元
利息 11.81万元
等额本金还款法 20.0万元 20年 利率下浮15%
首月还款 1674.83 每月递减 3.51
合计还款 30.14万元
利息 10.14万元
每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] 注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数
提供一个EXCEL计算等额本息还款的公式：
在EXCEL的单元格输入：=-PMT(rate/12,n,pv)
pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号
rate 为年利率, 除以12化为月利率
n 为期数,20年*12=240期 p
v 是贷款本金
❸ 我是等额本息贷款74万，，首付，32万，30年按揭，2年提前还款20万.月供是4100.和适么
我刚刚买房贷款，选择了等额本息， 首付20%，30年。
等额本息的好处就是每月都是一样的，而且压力比较小。
等额本金的好处就是总的利息比较少， 80万的贷款，30年，可以比等额本息少十多万利息。但是前期的月供太高了，需要10年后才能回到等额本息的水平，然后再继续逐月递减。
其实，如果有计划提前还款，等额本息也不比等额本金多太多的利息。
利率的是央行统一规定的，但是各家银行可以提供不同的打折优惠。
中国银行最低七五折，华夏等比较小的银行反而可以提供最低七折的优惠。
❹ 贷款72万,等额本息月供4100,如果提前还款，次月需要还多少
次月还款是你正常的月供4100元，至于你要提前还款的话，是提前还款本金，比如你可以申请提前还款10万元，或者20万元，然后会重新计算你的月供，这个需要银行申请，银行审核通过之后才能还款。
❺ 贷款72万,等额本息月供4100,还多少年能还完
等额本息还就是先还利息再还本金的，按你这个还款来算需要30年，其中光利息就是70万左右了。普通人在不失业，不生病，不发生意外一般就能赚40年左右，按现在的工资水准看一个普通人一辈子也就160万左右，如果扣除生活费用，把生病失业等换成工资上涨等，你这贷款就是一辈子的事情。
❻ 贷款40万年利率5.635分期十五年。需要多少利息
若通过招行办理贷款，等额本息还款，每月月供3297.06元，利息总额193470.71元；等额本金还款，首月月供是4100.56元，以后每个月递减，利息总额169989.17元。
（应答时间：2019年7月15日，最新业务变动请以招行官网为准）
❼ 夲月月收入4100多，欲房贷25年二十万，月供还多少
商业房贷20万10年期，月供是2276.05元。硬性规定是月供不能够超过你月收入的50%，所以你4100元的工资证明是不够的，贷款不批的。 你可以拉长还款期，降低月供。例如商业房贷20万12年期，月供是2009.10元，符合你的工资水平。
❽ 买楼27万，手付10万15年还清利息多少
若贷款本金：17万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1335.51，还款总额：240391.83，利息总额：70391.83。
❾ 等额本息还款的问题
你先前采用的这个等额本息确实对你提前还贷不利。看看计算结果
贷款总额：（元） 70000
贷款利率：（如：0.0634）
贷款期限：（年）5
第1月 还款1364.39元 其中：本金994.56元 利息369.83元
第2月 还款1364.39元 其中：本金999.81元 利息364.58元
第3月 还款1364.39元 其中：本金1005.09元 利息359.30元
第4月 还款1364.39元 其中：本金1010.40元 利息353.99元
第5月 还款1364.39元 其中：本金1015.74元 利息348.65元
第6月 还款1364.39元 其中：本金1021.11元 利息343.28元
第7月 还款1364.39元 其中：本金1026.50元 利息337.89元
第8月 还款1364.39元 其中：本金1031.93元 利息332.46元
第9月 还款1364.39元 其中：本金1037.38元 利息327.01元
第10月 还款1364.39元 其中：本金1042.86元 利息321.53元
第11月 还款1364.39元 其中：本金1048.37元 利息316.02元
第12月 还款1364.39元 其中：本金1053.91元 利息310.48元
第13月 还款1364.39元 其中：本金1059.48元 利息304.91元
第14月 还款1364.39元 其中：本金1065.07元 利息299.32元
第15月 还款1364.39元 其中：本金1070.70元 利息293.69元
第16月 还款1364.39元 其中：本金1076.36元 利息288.03元
第17月 还款1364.39元 其中：本金1082.05元 利息282.35元
第18月 还款1364.39元 其中：本金1087.76元 利息276.63元
第19月 还款1364.39元 其中：本金1093.51元 利息270.88元
第20月 还款1364.39元 其中：本金1099.29元 利息265.10元
第21月 还款1364.39元 其中：本金1105.09元 利息259.30元
第22月 还款1364.39元 其中：本金1110.93元 利息253.46元
第23月 还款1364.39元 其中：本金1116.80元 利息247.59元
第24月 还款1364.39元 其中：本金1122.70元 利息241.69元
第25月 还款1364.39元 其中：本金1128.63元 利息235.76元
第26月 还款1364.39元 其中：本金1134.60元 利息229.79元
第27月 还款1364.39元 其中：本金1140.59元 利息223.80元
第28月 还款1364.39元 其中：本金1146.62元 利息217.77元
第29月 还款1364.39元 其中：本金1152.68元 利息211.71元
第30月 还款1364.39元 其中：本金1158.77元 利息205.62元
第31月 还款1364.39元 其中：本金1164.89元 利息199.50元
第32月 还款1364.39元 其中：本金1171.04元 利息193.35元
第33月 还款1364.39元 其中：本金1177.23元 利息187.16元
第34月 还款1364.39元 其中：本金1183.45元 利息180.94元
第35月 还款1364.39元 其中：本金1189.70元 利息174.69元
第36月 还款1364.39元 其中：本金1195.99元 利息168.40元
第37月 还款1364.39元 其中：本金1202.31元 利息162.08元
第38月 还款1364.39元 其中：本金1208.66元 利息155.73元
第39月 还款1364.39元 其中：本金1215.04元 利息149.35元
第40月 还款1364.39元 其中：本金1221.46元 利息142.93元
第41月 还款1364.39元 其中：本金1227.92元 利息136.47元
第42月 还款1364.39元 其中：本金1234.40元 利息129.99元
第43月 还款1364.39元 其中：本金1240.93元 利息123.46元
第44月 还款1364.39元 其中：本金1247.48元 利息116.91元
第45月 还款1364.39元 其中：本金1254.07元 利息110.32元
第46月 还款1364.39元 其中：本金1260.70元 利息103.69元
第47月 还款1364.39元 其中：本金1267.36元 利息97.03元
第48月 还款1364.39元 其中：本金1274.06元 利息90.33元
第49月 还款1364.39元 其中：本金1280.79元 利息83.60元
第50月 还款1364.39元 其中：本金1287.55元 利息76.84元
第51月 还款1364.39元 其中：本金1294.36元 利息70.03元
第52月 还款1364.39元 其中：本金1301.19元 利息63.20元
第53月 还款1364.39元 其中：本金1308.07元 利息56.32元
第54月 还款1364.39元 其中：本金1314.98元 利息49.41元
第55月 还款1364.39元 其中：本金1321.93元 利息42.46元
第56月 还款1364.39元 其中：本金1328.91元 利息35.48元
第57月 还款1364.39元 其中：本金1335.93元 利息28.46元
第58月 还款1364.39元 其中：本金1342.99元 利息21.40元
第59月 还款1364.39元 其中：本金1350.09元 利息14.30元
第60月 还款1364.39元 其中：本金1357.22元 利息7.17元