① 按揭买房贷款30年好还是贷款20年好。（买房子贷款50万，我是打算10年后全部还清。）
你好！
按揭是30年还是20年要看你个人的经济实力和生活态度。
因为按揭30年，那么每月的还款会相对比较少，可以多留一些钱作为生活只用，例如出去旅个游什么的，提高生活品质。但是按揭30年会比20连产生更多的利息。
按揭20年，每个月的还款更多，可能在经济上面更窘迫。但是需要支付给银行的利息更少。
在不影响生活质量的前提下，一般是越早还清越好。需要根据自己的情况来选。
② 房贷贷50万，因为要提前还款，请问用20年等额本息好还是30年等额本金好呢，谢谢
有能力，又准备提前还贷款，当然首选最少的时间，如你说的，应该选择20年的。
③ 房贷50万，30年等额本金和20年等额本息，提前还款哪种更合适
30年等额本金会更好一些，因为前些年一直还的是利息，这样的话，你还利息的时间就长了很多，便于你提前还款。
④ 公积金贷款50万，是贷款20年等额本金还款好，还是贷款30年等额本息好呢
公积金贷款50万元，如果贷20年按等额本金还款法计算，每月需要还本金2083.33元，支付利息1354.17元，合计本息3437.5元（以后每月利息逐渐减少一点），到期累计支付利息163177元。如果是贷30年按等额本息还款法计算，每月需要还本息合计2176.03元，到期累计支付利息283371元。
以上计算结果可以看出，贷款时间短，月还款额就要多，但是累计支付利息少；贷款时间长月供虽然少但累计付息要多。而且在相同贷款额度和年限的情况下，等额本金法比等额本息法要少付利息的。因此，如果家庭收入中用于安排还贷的资金充足，就采用等额本金法，并尽可能地缩短还贷年限。反之则采用等额本息还款法。
⑤ 房贷20年和30年，我要怎么选择
主要看你的经济能力，如果经济能承受得住，就选20年，年限越短，利息越少。以贷款50万为例，基准利率上浮20%为5.88，那30年等额本息月供2959.29,利息总额565343.25元；20年等额本息月供3547.63,利息总额351430.55元。
如果生活很难维持，那么不如选择30年。一方面，贷的时间越久你每个月压力也小，个人幸福指数会较高，不至于买了房让自己过得太过凄惨；另一方面贷款跑不过通货膨胀，30年的贷款相比于20年的会越还越轻松。
⑥ 贷款20年和30年利弊
20年期的房贷和30年期的房贷因资金使用的时长不同，所以利息会不一样，两者的每月还款额也是不同的。
1、从年限上来，还款时间越短，支付的利息就越少，但是时间越短，每月要承担的还款额就越高；
2、若是家庭经济条件一般，可以选择30年期，这样每月还款金额相对较少，可以减轻还贷压力，但支付的总利息会比20年期的多很多；
3、若是家庭经济实力不错，可以选择20年期，虽然每月还款金额相对较多，每月还款压力会比30年期的大，但是支付的总利息可以节省很多；
4、您可以根据自身的经济实力和收入来选择适合自己的贷款年限。
应答时间：2020-07-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑦ 贷款50万,还房贷20年与30年的利息相差多少啊
以现行基准利率5.4%不上浮也不下浮计算：
1、贷50万20年等额本息还款法总利息：
318,686.24
贷50万20年等额本金还款法总利息：
271,118.87
2、贷50万30年等额本息还款法总利息：
510,744.96
贷50万30年等额本金还款法总利息：
406,120.30
⑧ 本人贷款50万，如还房贷20年与30年的区别，哪个划得来，预计5年内不提前还款，跪谢各位大侠指点
期限越长,利息越多,这是显然的
如果有能力还是尽快还掉
还款方式上,等额本金和等额本息还款两者差别不是很大
前者随着时间推移,需要还款的数量会稍微减少
可以选择
⑨ 买房贷款50万20年的和30年的大概要还多少钱
贷款50万，大概20年要还75～80万；
30年要还87.5 ～95万。
如果是二套房贷，贷款还款就超过100万了。
⑩ 贷款50W 采用等额本金还款，计划10年内提前还款，采用贷款期限20年和30年对总共付的利息有差别吗
你的问题不清楚，如是按时间选择，那当然时间长的支付的利息就多啊，这还用说吗？ 你的意思的，以后若提前还贷的话，选择不同时间会有什么区别？ 那我告诉你，选择5年以上的贷款，利率一般是一样的，所在的差别就在于眼前的还款数额，时间长的月供额就少，时间短的月供就多，你想要减轻眼前的生活压力，那就选择时间长点的贷款，但总利息肯定会增加，但因为准备提前还贷，所以总利息多少肯本就不需要考虑的，等你一提前还贷，这就不是问题了。不知你是否能理解？供你参考！