贷款40万按揭12年每月还款多少钱

『壹』 银行贷40万贷款,照12年还,一年要还多少钱

根据现在的银行基准利率是 每月还3679.53元

『贰』 按揭贷款买房，贷款40万元，分10年还，每月需要还多少钱

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4223.1元，采用等额本金方式，首月还款金额是4966.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

『叁』 贷款40万需十年还完。一个月需要还多少钱

每月还本金 400000/120 = 3333.33 元，利息要看你的贷款利率。

『肆』 贷款40万，贷款20年，请问每月还款多少

1、贷款月供金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算的，且不同客户贷款利率不一样，贷款利率会根据您个人的综合资质进行评估，根据您提供的信息无法直接计算出；
2、如果您已知贷款利率等信息，也可以点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算两种还款方式的利息及每月还款金额。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
应答时间：2020-09-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

[平安车主贷] 有车就能贷，最高50万

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

『伍』 房贷40万贷十年每月还款多少

您好，若是按照6.15%利率计算：
1.等额本息还款方式：
贷款总额
400,000.00
元
还款月数
120
月
每月还款
4,471.01
元
总支付利息
136,521.26
元
本息合计
536,521.26
元
2.等额本金还款方式：
贷款总额
400,000.00
元
还款月数
120
月
每月还款
4,471.01
元
总支付利息
136,521.26
元
本息合计
536,521.26
元

『陆』 买房按揭40万,代12年,每月须还多少钱

等额本息 每期等额还款贷款总额：400,000

贷款期限：144

每期还款：3,934.52

支付利息：166,571.11

还款总额：566,571.11

等额本金 逐期递减

还款贷款总额：400,000

贷款期限：144

首期还款：4,827.78

支付利息：148,625.00

还款总额：548,625.00

利息多少可以向银行客服经理咨询，月供和利息可以直接在网上计算，具体步骤如下：

1、网络搜索房贷计算器：

4、点击立即计算，即可知道结果了。

『柒』 贷款40万十年每个月还多少

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是106771.5元，每月还款金额是4223.10元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是98816.67元，每月还款金额逐月递减。
若需试算以作参考，请进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

『捌』 等额本金贷款40万20年还款每月还多少

2011-02-09基准利率贷款40万20年等额本金还款去每月还本1666.67元+首月利息2200元=3866.67元，每月递减9.17元利息，如些类推！等额本息还款法（等额法）每月还3006元。

『玖』 办理首套房贷 贷款40万 按揭10年，每月还款多少

近日，招行拟取消房贷七折优惠 其它银行或将相继叫停。关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在“二套房”、“贷款利息”、“还款方式”等等说法上。可是，对于关系密切的住房公积金，很多人却不会应用到位。如何巧用公积金，使您贷款无压力，供房一身轻，下面就让麦田理财专家教你几招，玩转住房公积金贷款方式巧选择
购房后最重要的理财便是选择何种方式的贷款，最大限度地减少自己的负担，保证生活品质的延续。目前银行贷款的方式有以下三种方式：公积金贷款、商业贷款和组合型贷款。麦田理财专家建议，消费者尽量选择公积金贷款。如果公积金贷款额度不够，可选择组合型贷款。所谓组合型贷款是指申请的公积金贷款额度不够支付房款时，可同办理个人住房商业贷款的方式。由于住房公积金在还款利率上具备一定优势，即便是加上商业贷款的高利率还款，也会比纯商业贷款省去上万元的还款额。因此即使房贷政策出现变化，采用公积金+商贷的组合贷款方式，购房者也可以轻松还贷。
利率项目年利率（%）
个人住房公积金贷款1-5年（含5年）3.33
个人住房公积金贷款6-30年（含30年）3.87
目前公积金贷款的利率在3.87%，月供额也较低，比七折优惠的商品房贷还要低。现在只要夫妻双方月缴公积金540元以上，都可以申请80万元的最高贷款额。
公积金理财善规划
对于不同的消费与投资需求，应该合理地对贷款进行规划。麦田理财专家表示，很多人认为公积金贷款最省钱，其实不然，合理的规划才是最经济的。举例来说，假如消费者购买了2套房产并且都是贷款30万20年还清，如果先用公积金后用商贷，则第二套房产的商业贷款就会被视为‘二套房贷’，利息支出就会比较高，两套房的贷款利息合计就会达到37万元左右。如果先用商业贷款并享受7折利率优惠，二套房再用公积金贷款，那么利息合计其实只有27万元。置换了顺序，就省了10万余元，何乐不为呢。
“年冲”“月冲”细思量
冲抵贷款的方式主要分为“年冲”和“月冲”。两种冲抵方式各有优势，购房者可根据自身情况进行选择。
月冲：可减轻月供压力
“月冲”，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支付住房贷款的本息。对于多数购房者而言，能够申请到的最大公积金贷款额一般不足以覆盖全部房贷，而每月公积金的进账额一般也小于月还款额，麦田理财专家建议，购房者不妨选择：公积金加商业贷款的组合贷款模式以及公积金“月冲”方式，这类还款组合，可以让购房者轻松还贷无压力。
年冲：一次性冲抵最省利息
麦田理财专家建议，每月住房公积金支取额度大于月贷款额的购房者，可以选择按“年冲”方式冲还公积金贷款。和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。 “年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，这种方式更适用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。选择公积金“年冲”后，利息的还款额度会呈递减趋势，帮助购房者省去了一笔可观的费用。
在此，麦田理财专家也提醒购房者，公积金“月转”可随时转为“年转”。但如果“年转”想改回逐月还贷，购房者需一年以后才能办理。
公积金省钱又生钱
很多人看到自己公积金账户里的钱越来越多，常常会觉得不划算：除了买房或一些特定情况下才能使用。，这么大一笔钱不能用实在可惜，因此很多人将公积金取出转为定期储蓄。麦田理财专家分析，这一做法，看起来是赚了，但实际上却是亏损的。因为住房公积金的年利率不仅要高于存款利率，而且公积金不征收利息税。在目前国家规定的利率下，钱存在公积金账户里，绝对比存银行活期、零存整取一年期、整存整取一年期要合算。因此，麦田理财专家建议，如若不需要使用公积金储存额，就不要提取公积金，应该让公积金年复一年地利滚利。

本文摘自《徐州易达房产网》：