Ⅰ 按揭买房的月供是不是固定的
具体要看用的哪种还款方式.可以采用等额还款法,就是每月的还款数都一样;也可以采用递减法,就是第一个月还款数最多,以后逐月递减.以上两种方式不管用哪种,只要国家一直未对贷款利率做以调整,那么你将一直这么还下去直至还完;但如果国家以后调高(或降低)了贷款利率,那么你的还款额在次年以后也将随之相应调高(或降低)。
如果贷款的金额较大时间较长,相比较而言,总体来看递减法所支付的总还款利息要少一些,但初期的还款压力较大.根据自身情况来选择吧。
办按揭的三大优点：
按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房；
把有限的资金用于多项投资：从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活；
银行替你把关：办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性。
Ⅱ 就是贷款买房子，一般都是月供，但我想一年还一次贷款，也就是年供，不知道是否可以年供
银行还是会按月扣款的；
建议：开始的时候，你一次性存二年的月供款，第二年你就可以在年底的时候存进下一年度的月供款，这样就是年供啦~~最后一年的时候，要查询一下还剩多少按借款，只要存入实际剩余的按借款就OK了。
哈哈……蛮简单的。
只要你每年记住，就不会出现还贷不良记录了。
Ⅲ 购房贷款办下来后必须每个月都去银行还月供吗
不需要的。
办理银行贷款的时候，银行会要求贷款人在贷款银行开一张银行卡，等银行放款后，贷款人只需要把每月的月供存到该卡里面等银行扣除就可以了，不需要要银行去还月供的，如果是要提前还款的话就是需要到银行去还款，一般是要提前先预约的。
Ⅳ 买房子月供一年供完是不是不需要利息的
需要利息的，只不过是贷款一年的是要在贷款满一年的时候一次性付清本金和贷款的利息的！
Ⅳ 买房子去银行贷款，每个月还的月供会一样吗还是会有变
银行贷款购房后每月还款的本金是固定的，但利息会随着经济市场的变化而由央行做出统一的调整。
Ⅵ 关于贷款买房和月供的问题！
这其实是阴阳合同啦，阳合同是做高评估价，因为银行是根据评估价的7成左右来放贷的，可贷款的额度高了，你要付的首付自然少了。
但月供方面，则是按实际成交合同即阴合同来执行的，所以你的月供不会增多。
但是，这其实属于骗贷，很多地方是严厉打击禁止的，中间只要一个环节出了偏差，都将导致纠纷的发生，而整个交易过程本来就违法，你有可能陷入哑巴吃黄连的境地。
对了，做高房价上下家之间还须签订一个秘密补充协议，声明并不需要支付那笔“做高”的房价款。
Ⅶ 购房贷款是否可以不月供年底一次还清
房贷可以一次性还清。不过一次性还清主要分为两种情况：
一、一次性还本付息
一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限最高只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。
二、提前一次性还清房贷
个人若申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以提前一次性还清房贷。不过提前一次性还清房贷需要了解的是，一般房贷还不到1年的情况下申请在还款期未到之前即先行偿还贷款，银行会收取一定的违约金。所以在决定在还款期未到之前即先行偿还贷款前，最好是先咨询一下银行是否有另外的费用要收取。
由上述情况可知，只要申请人有足够的还款能力，是可以一次性还清房贷的。不过个人在选择申请房贷的时候，最好是先确定好自己的还款能力，选择好贷款的年限，这样就不需要再办理过多的还款手续了。
Ⅷ 我买房贷款30年，请问月供是不是每年都会根据利率变化
买房贷款30年,月供是每年都会根据利率变化，一年于年初调整一次