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还没交一年的住房公积金可以贷款买房吗

发布时间:2021-06-08 03:29:26

1. 我交了一年的住房公积金,后来没有交了,现在我要买房了,可以公积金贷款吗

各地的公积金贷款政策有差异,一般的情况是这样的:
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
你现在可以补缴公积金,然后申请公积金贷款,贷款额度各地也不一样,可以咨询当地的公积金中心。谢谢!

2. 我的住房公积金未交购一年,是否可以通过其它方式取得公积金贷款如何操作

只有你连续交够6年月,并且目前是在交状态,就可以用公积金贷款了,没有合伙买房这回事的,呵呵

3. 缴纳公积金不到一年可以申请贷款买房吗

可以,连续交6个月就可以
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

4. 只有交了一年的住房公积金,贷款买房有用吗

有用的。

以安顺市为例,依据《安顺市住房公积金贷款管理办法实施细则》第四条规定:贷款条件,申请公积金贷款的借款人须同时具备下列条件:具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。主借款人及所在单位已在安顺市住房公积金管理中心建立正常的住房公积金缴存关系。申请贷款时,借款人已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。

有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的,需出具有效收入证明及佐证材料。

(4)还没交一年的住房公积金可以贷款买房吗扩展阅读:

住房公积金贷款的相关要求规定:

1、公积金贷款的最高额度由安顺市住房公积金管理委员会审议决定。市最高贷款额度为:双方缴交住房公积金的职工购买、建造自住住房最高可贷30万元;翻建、大修自住房最高可贷10万元。

2、购拆迁安置房的,可以《拆迁安置协议》中明确的原房屋补偿金额作为首付款计算依据,贷款额度不超过所购住房价格的70%、不超过《拆迁安置协议》中明确的应补房款金额,且不超过最高贷款限额。

3、购二手房,公积金贷款的额度最高不超过房屋成交价或契税完税凭证、增值税普通发票计税价格或所购房屋评估价值三者之低值的70%,且不得超过最高贷款限额。

5. 请问住房公积金要交纳多久才可以贷款买房

如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,可以使用公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。

6. 请问住房公积金没有缴纳满一年的,买房的时候可以住房公积金贷款吗

有地方差异的
重庆原来公积金没有满一年的可以不交,不到20天又不能补交了;一般情况,公积金未交满一年办不了公积金贷款。不过有专门做这生意的人或公司,能帮你搞定。

7. 住房公积金交了一年 后来有两年没交了,现在可以贷款买房吗

住房公积金需要连续交才能够贷款买房

8. 停缴一年公积金再续缴多久可以贷款买房

一、可以续交的。中断那1年没什么影响只是住房公积金在没交钱的那些日子会把账户封存,续交就可以启动了。

二、现在停交了1年多,不可以使用公积金贷款,不满足相应条件。

三、公积金贷款条件:
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。

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