我贷款买房20年可以改30年吗

❶ 房贷年限20年可以更改30年吗

如在招行贷款，贷款期限变更，需联系贷款经办行或当地贷后服务中心咨询能否办理。
【温馨提示】
可通过提前还款方式缩短贷款期限，还款时选择“月供金额不变，期限缩短”扣款后系统自动生成新的贷款期限。

❷ 贷款买房还15年!现在想改成还30年!可以么

贷15万，10年，按等额本息还法，每月约1660.8元；银行利率现在是年利率5.94%，月利率0.495%，这是基准的，如果想打折的话，那就请你自己跟银行申请了

❸ 房贷原来是贷的20年，现在能改成30年么

不能的，一但借贷者贷款办理是不能随意变更的，还款年限是根据借贷者的个人的资质决定的。

❹ 住房贷款30年的，现在可以改成20年吗

前提是你有钱，而且很快还清，那贷款期就会提前还，贷款的钱是不会变的吧？那你怎么改成20年呢？
到你贷款地方问问吧！

❺ 我们与开发商买房时候签订的合同贷款是20年，现在去银行办贷款，贷款人员说给我们改成30年，可以吗

不知道银行是不是根据你的贷款总额与你的收入证明（也就是你的还款能力）要你改成30年，如果是这样的话，你只要将这个告知开发商改下即可。
一般与开发商签订购房协议只要约定是否按揭，按揭的年限是要经过银行的审批的，因为按揭的年限直接影响你的贷款利息与月还款额（除了受自身年龄限制外，还有与你的收入相关），而无论你按揭多少年，承担的利息多少都是你个人，开发商只要你通过银行审批得到你的贷款本金即可。

❻ 想把自己买房子的贷款有30年变为20年，请问可以吗有什么限制没有啊

首先，农业银行最黑，我上次办贷款时还收我黑包，妈的气死了，不给，就不给你办。
其次，依贷款协议上是你贷款三年后，可以变更还款年限，如果三年内去变更的话，要缴纬约金的。
附，你可以筹个几万块钱去还款，然后重新变更还款年限。

❼ 建行房贷二十年的可以改成三十年吗

1、可以改，但是很麻烦，要把贷款二十年未还完的先还完，再按三十年再次申请贷款，麻烦且不划算。

2、建行贷二十年买楼可以改成三十年的。需要和银行的办理贷款人员联系，重新申请办理贷款业务，修改贷款手续，办理贷款手续非常麻烦的，还需要对方愿意修改才能生效。

3、按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

❽ 买房子分期20年,能改成30年吧

一般申请房屋按揭贷款，只要申请后就不能在多贷年限了，不过可以缩短年限。

一般签订按揭合同后银行是不会给贷款人加长年限的，如果贷款人需要缩短年限可以提前还款缩短年限，需要的资料如下：
身份证、借款合同、产权证或购房合同。

❾ 买房贷款下来了还没做抵押,原来是贷30年可以更改20年吗

贷款下来就证明已经抵押，只是手续没有办理完，更改属于合同变更，可以和银行协商解决，正常情况没有问题的

❿ 房贷 年限30年可以改为20年吗

理论上提前还房贷是能缩短房贷年限的。

提前还部分房贷，能选择两种：

一种是缩短还款年限，月还款额度不变；

另一种是减少月还款，还款期限不变。而若在还款期未到之前即先行偿还贷款能缩短还款年限，而保持月还款不变的话，申请人能省比较多的房贷利息。

不过不同的银行对于提前还房贷的规定不同的。一些银行能使得申请人自己选择，而有一些银行，就算申请人提前还房贷想要缩短房贷的年限，也不能。这些银行是指定了提前还房贷只能降低房贷的月还款，而还款期限不变的。

(10)我贷款买房20年可以改30年吗扩展阅读：

房贷的额度期限

贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。还款方式

贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。

其特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

等额本息还款计算方式：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本金还款也是我们常见的还款方式之一，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。

其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

等额本金还款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率