第二套房贷款60万月供多少

『壹』 买房按揭贷款60万元二十年月供多少

利息为4.05？！好低啊！以前基准利率是5.94%，调整后是6.14%！
贷款13.6万，25年，利率是4.05%，每月还款是：
136000*（4.05%/12）*（1+4.05%/12）^300,用这个数再除以
(1+4.05%/12）^300-1,就是721.62元
注：^300表示300次幂，300是还款期，用25年乘以12个月得出的；4.05%/12表示月利率。
如果是贷款10年，把300换成120就能算出来，每月还款是1380.17元！

『贰』 二套房公积金贷款60万15年还清，每月等额，月供多少，总利息多少

按09年公积金贷款5年以上利率3.87％计算：
等额本息：月供2932.76元，利息总额：127896.97元
等额本金：第一个月月供最多，3512.22元，以后逐月减少，利息总额：116745元
如果还款压力占收入的比重不大，可以采用等额本金。

『叁』 二套房比一套房30年，共60万多还多少利息

首套房已还清贷款，算首套，首付按30%，其实质已经远远超过了支付的利息款。
2015年9月1日起执行：拥有1套住房并已结清购房贷款的，公积金购买购买二套房最低首付款比例降至20%。
购房者按揭贷款购买商品房，贷款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%。
当然，利息款是与总贷款和年限有关，一般年限时间越短，所要支付的利息款也就越少。

『肆』 第二套房货款6o万元每月应还多少钱

若在招行办理个人住房贷款，“月供”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等综合计算的。您可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）
注：您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。

『伍』 要是买个60万的房子，首付要付多少，月供多少

首付18万，每个月还2229元。

首付20万，贷款40万，贷款20年，等额本息：月供2766．82元／月；等额本金：首月3522．50元／月，末月1674．40元／月。

分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

如果首付是30%，那么就是60万×30%=18万，也就是首付要给18万给开发商，60万-18万=42万，也就是剩下的42万分30年还清，这个时候还有一个银行利息，按照2020年1月份的基础利率4.9来算，每个月大概还2229元，其中利息支付382458.8元，还款总额是802458.8元。

(5)第二套房贷款60万月供多少扩展阅读：

买房时还需注意以下：

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样的公积金贷款额度也就为零，也就意味着将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务

当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

7、办理公积金贷款不用找中介代办

公积金贷款无需担保，仅凭公积金账户额度及信用即可办理，程序也不是很复杂，完全可以个人到公积金贷款处领取相应表格填写、准备相关材料，即可办理。

『陆』 公积金贷款60万元20年,二套房每个月需要还多少

现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，60万，20年（240个月）：
月还款=600000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/（(1+3.25%/12)^240-1）=3403.17
说明：^240为240次方

『柒』 二套房等额本息贷款60万,贷19年,还到第五年时本金还了多少

贷款三要素：本金、利率、年限。你只说了两条，谁也没法计算。