上海房产抵押能贷款多少钱

① 拿房产证去银行贷款能贷多少钱

拿房产证去银行贷款能贷到的金额取决于抵押房产的评估价值，一般最高不超过评估价值的70%。具体来说：

1. 贷款起点金额：房产抵押消费贷款的起点金额为5000元。
2. 最高贷款额度：根据房产的评估价值，最高可贷额度不超过评估价值的70%。例如，如果房产价值100万，则最高可申请到70万元的贷款额度。
3. 贷款期限：贷款期限一般不超过5年，最长可到十年，具体期限由银行根据借款人情况和贷款政策决定。

需要注意的是，银行在审批贷款时还会综合考虑借款人的征信情况、还款能力等因素，因此即使房产评估价值较高，借款人也可能因为征信不良或其他原因而无法获得最高额度的贷款。