贷款220万30年第二套房

Ⅰ 房贷200万，第二套房，组合贷25年，月供多少

目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。
个人住房贷款的“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等综合计算的。您可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，分别用2种利率进行“月供”试算，再进行相加。

Ⅱ 贷款220万30年月供

若您目前是想试算一下月供信息以作参考，可按照以下两种方法试算:
电脑:请您打开链接请→【点此进入网页链接】 尝试使用目前贷款的基准利率或已知贷款利率试算月供。
手机银行:登录手机银行，界面底部点击“我的→全部→助手→理财计算器→按揭贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率或已知贷款利率试算月供，点此进入http://cmbls/functionjump?action=gofuncid&funcid=1014003&clean=false。

温馨提示
试算时，输入是年利率，贷款利率换算公式:
月利率=年利率/12
日利率=月利率/30
日利率=年利率/360

Ⅲ 200万贷款20年，首套房，问每月还款多少

如果选择的是等额本息还款方式，那200万20年总共要付出的利息总额是127.21万元，本息共要还327.21万元，每个月的月供是13633.79元。

如果选择的是等额本金还款方式，每个月的还款金额都不是一样的，前期还款额度比较大，越往后还款额度越小。具体来说200万贷款20年等额本金还款，总共要还的利息是108.25万，本息总额是308.25万。

(3)贷款220万30年第二套房扩展阅读：

用户贷款注意事项：

通常个人住房的组合贷款就是指一些根据住房公积金存款还有信贷资金为来源的，向同一借款人发放的一些用于购买自用普通住房的贷款，同时也是个人住房委托贷款还有自营贷款的组合。

此外还有一些是住房储蓄贷款以及按揭贷款等等。贷款人一定要选择适合的贷款方式，只有这样，才能减轻还款压力。同时还要注意，每个月都有按时还款，不要延误，不然会影响信用评定状况。

Ⅳ 买2手房 第一套 195万 加上税佣金 220万 首付70万 贷款30年 谁能帮我算一下我这30年需要交纳的利息是多少

税和佣金不能贷款，所以需要贷款125万。

贷款本金:1250000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:7942元
总 利 息:1609119.35元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:10295.14元
逐月递减:18.95元
末月月供:3491.17元
总 利 息:1231536.46元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:6333.57元
总 利 息:1030083.89元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:8159.72元
逐月递减:13.02元
末月月供:3485.24元
总 利 息:846093.75元

Ⅳ 第一套房220万贷款180万多还多少利息

你的首套房是220万，贷款180万，那么要根据你的贷款年限和贷款年利率，确定利息。
首套房贷款。
关于首套房贷款，《首次购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。2014年5月，央行挺首套房贷引救市传言，北京的首套房贷利率政策暂无变化。

房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

房贷面签，要注意这些事项。

办理房贷面签的时候就是签订贷款合同注意些事项，就是要对合同进行核对，包括贷款的金额，贷款的利息，贷款的年限，只有你核对好之后才能在合同上进行签字。
签订房屋贷款合同有哪些注意事项?说到贷款买房，签贷款合同时，很多人为了节省时间，听到什么就是什么了，至于具体有哪些条款，每一项条款的内容是什么，相信很多人都没细看。其实在签订房屋贷款合同的时候我们应该多注意一些事项，今天我带大家一起来看看!

签订房屋贷款合同注意事项

房屋贷款利率不是一成不变的

在签订房屋贷款合同时，贷款利率和折扣是购房者最关心的问题。房屋贷款合同中的贷款利率分为固定利率和浮动利率。一般情况下，银行都会选择浮动利率，即银行的贷款利率会根据每年央行基准利率的调整而调整。

如果贷款合同约定在贷款期限内不调整利率，采用固定利率的，各方会签订《固定利率补充协议》。

贷款幅度在贷款期限内是否变动?

在贷款利率方面，除商业贷款基准利率之外，不同的银行还会推出不同的折扣优惠。这个折扣优惠就是贷款的浮动幅度。

Ⅵ 第一套房和第二套房同样是100万的贷款还完30年差距有多少

套房和第2套房的利率是不一样的，同时100万的贷款，第2套房可能要比第1套房多花10万元的利息左右。

Ⅶ 第二套房可以贷款多少钱

第二套房可以贷款的。银行认定为二套房的七种情况：
父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：根据银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
详解：银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
详解：公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。

Ⅷ 第二套房贷款，能贷多少年

一般不论几套房，根据借款人年龄来定贷款年限的，年龄加贷款年限小于等于55～60周岁。地区不同限制也不同