㈠ 买房贷款怎么算 月供多少适合
若在招商银行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
㈡ 我想在沈阳买套100平米的房子，首付要多少每个月要还给银行多少要多少年还完有高手帮忙算下吗
不知道你的实际情况，不好计算。因为限购令，不见得能让买。
如果是你首套住房，并且没有其他贷款没还清的话，可以申请贷款，但是现在审批比较严格。
再说了，你这也没有房屋单价，怎么知道总价呢。如果房子是100万元，你最多能够贷款70万，怎么还，换多少需看你的贷款还款方式还有贷款时限
㈢ 按揭买房每月月供多少
总房价36万，首付款 （按照30%计算）：10.8万元，向银行按揭25.2万，目前五年以上贷款利率6.55%，分20年还款：
每月应还本息：1886.2696
累计支付利息：200704.71
累计还款总额：452704.71
㈣ 贷款买房，月供多少最合适
贷款买房办房贷以月供多少合适呢？有一种计算方法——还贷能力系数，对准备购房者有用。
看看自己的还贷能力系数
还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好，那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。如果系数是0.4的话，月收入为8000元，你每月可以还款3200元。系数是0.5的话，月收入8000元，你每月可以还款4000元。商业贷款一般是以0.5系数发放贷款。
那公积金贷款还贷能力系数是多少？公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。同时公积金还贷能力系数不同城市还是有不同的规定。
综合自己的还款能力
还贷能力是说明你具有这样的还款能力，你最多可以从银行申请的最高贷款额度。但是，除了必须清楚每月还款额度，您还需要知道一下这三方面的偿还能力，综合评估最终确定每月还款多少合适自己。
1、计算首付能力。计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。
2、计算月供能力。你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。
3、计算养房能力。养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。
（以上回答发布于2016-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈤ 现在买房子，首付要付多少啊然后月供一般是多少啊
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
㈥ 沈阳商贷买80平的房子，5000一平，首付30%，20年。。月供多少 各个银行都一样么
朋友，银行利率都是一样的，请问您是首套吗，首套购买，基准利是率6.14下浮15%，享受首套优惠，8.5折利率5.22%
80X5000=400000-400000X30%=280000贷款
月供 67.21 X28 = 1881.88元
67.21是月供系数X28个万=1881.88元
㈦ 现在沈阳买80平的房子首付要多少月供怎么付
那得看你卖多少钱一平米大房子了大哥！我朋友买的万科城峰汇，10000一平米！买了100平米！现在的首付是房子的40%（好像要涨到50%了) 那麼如果你也是买万科的那麼首付就得32万了！当然万科是沈阳新房子中很贵的了！但也确实不错哦！哈哈！ 至於月供还是看你的工资了！这个银行会告诉你的！
给我分啊！！！！！！！！！！！！！！！！！
㈧ 买房子贷款首付多少月供多少
首付第一次买房为40%
就是48万
20年的话大约月供5300