买房贷款30年和一次性付完

A. 购房者一次性付清和还贷三十年，差别有多大对此你怎么看

差别太大了，天壤之别，有时候错误选择可能让你永远也买不起房子，不要小看了一次性付款和贷款30年的差别！

用多余的钱多买几套房子投资

即使你资金充足也不建议你一次性付清，你可以多买几套，因为一套房子涨价，其实对你来说真的不算是投资，只有第二套，或者第三套对你来说才是投资。

第一套房子是刚性需求，你可以多买几套，这样的话，多余的房子对你来说是一种投资，房价的增长速度远远高于贷款的利息，所以对你来说，这个投资是很划算的。

总结：不建议你一次性付款买房，建议你选择30年贷款，不管你是有钱还是没钱，都不建议你一次性付款，特别是已经有能力交首付的小伙伴，如果你需要买房，就赶快下手，否则的话，你会后悔的。

B. 买房一次付清和还贷三十年，二者区别有多大

房子成了现在生活中必不可少的住所，有了房子就是在这座城市中有了稳定的家，对于一次性付清和还贷款30年这两者的区别就是利息的问题，因为现在的贷款都是有利息的，也就说贷款30年你就要背负将近一半的利息，一次性付清没有任何的利息，只不过是把所有的资金都投资在房子上，有点不太可取。

让手中的钱能够最好的去运转，这就是非常不错，总比把钱全部压在房子上划算的多。所以说贷款买房还是比一次性付清要好很多。

C. 买房子贷款60万,贷款时间30年,第二年一次性还完,,我需要付多少钱给银行

第二年就一次性还完，如果是没有违约金的话，肯定是少于60万的，因为已经还了一年了，但是要看看贷款合同，如果提前这么多还完的话，可能会产生违约金，看看是贷款多少年之后提前还款就不需要违约金。

D. 购买房子，你是选择一次性付清还是贷款三十年

今年因为疫情的原因,很多行业都很艰难,尤其是房地产,作为地产的龙头老大,万科都开始养猪了,足以看出今年房地产企业真的很难,而且很多地方的房子也或多或少的降了一部分。很多人就想趁着房子降了一点,赶紧买房子。 我们都知道的是现在买房子主要有两种方式,一种是一次性付清,一种是贷款。大部分人都是选择第二种,

今年因为疫情的原因，很多行业都很艰难，尤其是房地产，作为地产的龙头老大，万科都开始养猪了，足以看出今年房地产企业真的很难，而且很多地方的房子也或多或少的降了一部分。很多人就想趁着房子降了一点，赶紧买房子。

第二种方式意味着你最开始付钱的压力比较小，后续的压力比较大，毕竟每个月都需要还贷，但所谓有压力就有动力，赚钱的动力就会比较大。

但是这样不好的地方就在于，每个月可能都会过的比较紧，很难存下钱，而且一旦有什么事情很难拿出钱来，而且这种方式必然会比全款付清，需要的钱更多，毕竟银行的利率不少。

其实总的来说还是看个人的情况，如果你觉得你有这样的一个能力全款的话，那么是没必要贷款的，毕竟压力不小，但是你实在没有这样的实力，也没必要勉强，没必要为了买房子把父母和自己掏空，还欠下一屁股债。

E. 买房“一次性付清”和“还贷30年”，两者有什么区别

现在买房，是很多人面临的问题。很多年轻人，在毕业以后，也是选择留在了城市上班。除非是家里人帮忙买房，要是一次性拿不出这么多钱。还可以选择贷款买房，每个月还一笔钱，这也是不少年轻人的选择。现在随着国家出台对房地产的政策，可以看到。房价是稳定了下来，很多人也是趁着这段时间买房。而且对于房子，自己可以自由处理，是比较灵活的。而且现在贷款买房，是需要不少利息的。一次性付款，就可以少了这笔钱。

但对于年轻人来说，想要一次性付清，是很困难的。要是用光父母的存款，对于他们以后的生活，是很没有保障的。等到买完房子以后，年轻人没了压力，反而有些人是不求上进的。另外就是还贷30年，这也是贷款买房，最长的年限。每个月的负担，也会少点。对于有房贷的人，在发工资的时候。首先想到的就是还房贷，这么一来，就不会乱花钱。还房贷，可以作为一种强制的储蓄。

一次性付清是比较简单的，很多人都觉得一次性付清房款，手续也很简单，后续也不会有很多的问题，压力也会比较小。而还贷20年买房还是有可能实现的，银行的朋友也更主张这种买房的方式，毕竟20年还是很长的时间段，人民币也有越来越不值钱的风险。而对于房子，自己可以自由处理，它就更加灵活。事实上，没有影响，直到抵押贷款之后。房子真的是属于你的，还要通过自己的努力去买房子。

其实选择这两种方式，都有各自的利弊。我们就先来说说一次性付清的优缺点吧，一次性付清房款的好处就是这个房子完完全全属于你，没有什么后顾之忧了。如果一次性付清房款，就不要但是房贷利率浮动而带来利息的增加，相对而言生活压力就会小了很多。但是现在很多年轻人买房，选择一次性付清的方式，一般都是父母花掉大半辈子的积蓄所买的，那么房子的问题解决了，往往会往人失去上进的动力，无心工作。

如果是选择还贷30年的方式，可能会让你被房贷压着喘不过气，每个月只要一发了工资，就要第一时间把还贷给还了，生活上过的比较拮据，而且面对不称心的工作，也不太敢跳槽，害怕没有了固定的收入，断供了房贷，银行把房子给收走了。还有一点就是，受通货膨胀的影响，未来的钱就会变得越来越不值钱了，对比30年前的工资和现在的工资，相差了几十倍，所以你把钱一次性付出去，未必就是一件划算的事。

F. 买房一次性付清和还贷30年，哪种方式更合适

而分期买房，虽然会在今后几十年都带来还房屋贷款的压力，但是在自己工作稳定并且身体没有太大的问题的情况下，是可以持续还下去了，并且很多房贷都可以分更多年现限来偿还，虽然利息比较高，但是每个月的压力就会比较小，其次这笔房贷其实和房租的费用是差不多的，如果工作比较稳定，在一个城市里的话，显然是要比租房更加划算。并且现在一直有通货膨胀的情况，几十年后可能工资水平提高了不少，但房屋的贷款还是只需要还一定的数额就比较划算。

G. 买房贷款30年可以每个月不用还款，直接30年后一次性给完吗

银行没有这种形式的贷款

H. 购房者一次性付清和还贷三十年，哪一个更划算

买房的支付方式只有贷款和全款两种，今天我们从不同角度看，贷款30年和一次性支付两种方式的差异究竟有多大？买房子的人选择什么方式更划算呢？我先说一下贷款30年买房的利弊。优点：可以选择更好的房子。目前，普通二线城市的房价在1.2万韩元左右，一些有潜力的小县城的房价也接近万韩元。也就是说，买一套房子需要数百万元，但现在大多数普通家庭一次拿不出这么多钱。如果要全款买房，只能降低购房标准，在小城市买房。但是这样的城市没有产业基础和工作岗位。即使全款买房，也要最终到外地就业。不能合理利用房子是浪费。如果属于这种情况，干脆去省会城市预付一套商品房，以后工作，看病，孩子上学更方便。

至于全款买房的缺点，过去房价暴涨，房地产市场无限制购买，房子快点出来的时候，全款买一套绝对不如贷款买三套。但是现在房地产市场的风向已经改变，现在房价已经达到顶峰，住房贷款利率也处于高位，实体投资赚钱越来越困难，所以现在我认为买全额房子没有任何缺点，没钱是购房者的缺点。只要手上有足够的资金，全款买房最划算。

I. 银行贷款房贷，是有钱了一次性还完好，还是慢慢还好，带的三十年的，希望懂行的指点一下

我首先需要告诉大家的说，如果你有能力一次性付款的话，当然但从买房来说，自然是一次性付款最佳，如果您的经济情况不允许，那么只能按揭付款，下面是我作为理财师的一些建议，大家可以参考一下：
一次性付款的好处很多，按揭付款也有一些利益，下面的几点您可以看看：
第一、 按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要你办理很的事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是最佳选择。
第二、 按揭贷款的话，利息是一个很大的支出，而且时时刻刻压着你的生活，按揭支出很大，如果赶上升息政策，那么你会更加无奈。
第三、一次性付款的话，会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。
第四、按揭贷款买房优惠很少，几乎就是几种房地产商已经拟定的方案，而一次性买房的话，您可以和开发商谈得更优惠的价格，主动权在您手里。
第五、如果你有很好的投资项目，那么您可以按揭贷款，因为这样的话，您的资金会赚钱更多的钱，那么也不在乎一点点按揭利息了。
综合上面的情况，大家可以看到一次性买房的话，对于购房者来说确实很有优势，按揭贷款会使你的生活压力加大，所以情况允许的话，一次性交接房款，是最佳的选择。