1. 20万贷款10年和20年一年后提前还款那个划算些
视情况而定，这个要看购房者的经济实力、资金周转情况以及个人的喜好。提前还款可以节省利息开支。
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
一类
对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在频繁加息的情况下，部分“房奴”压力开始增加，急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多，对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
第二类
目前在商贷当中，使用最广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后，月供的构成中，大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果消费者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。
第三类
从目前银行对提前还款的条件来看，一般都要求还款额是1万元的整数倍，等额本金还款法是指每月偿还的本金相等，然后根据剩余本金计算利息，因此初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。以贷款30万元，期限20年为例，从还款期的第六年开始，即还款期已经达到1/4，在月供的构成中，本金开始多于利息，如果这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利用有效的节省利息。
第四类
如果消费者的资金只是在银行存着，近期内都不会使用，回报率为存款利率，两相比较，贷款利率6.5555%，一年期存款利率仅为3.87%，贷款利率明显高于存款利率，这种情况下把资金用于提前还款比较合适。如果消费者的资金有更好的投资理财渠道，比如投资于基金、外汇等理财产品，而且资金运作能力比较强，可以获得更高的回报率，资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息，那么从发挥流动资金的效用看，这部分消费者没有必要把资金用于提前还款。
2. 贷款50万20年期限 但是我想1年提前还完全部贷款 利息怎么算
月供减第一月利息为当月所交本金
依次类推
第一月利息:50万*月利率(年利率除12)
第二月利息:50万减[月供(银行有系数)减第一月利息]再乘月利率
第三月利息:50万减[(月供减第一月利息)加月供减第二月利息]再乘月利率
.......
第十二月利息:50万减[第一到第十一月的本金]再乘月利率
12个月的利息和，超出一个月或者不足一个月按天计息（月利息除30再乘天数）为你的利息总和
3. 房贷20年提前还供要付违约金吗
看下你的贷款合同,对这块应该有约定的,如果是公积金贷款是不需要付违约金的;商业贷款,据了解,至少有的银行是不要违约金的.
4. 商业贷款买房。 贷款22万，期限20年，如果一年后提前还款，需要换多少
等额本息法：贷款总额220000假定当时年利率4.41%贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1381.16元、总还款金额是： 331478.4元、共应还利息： 111478.4元。 首月还利息是：808.5、首月还本金是：572.66；第2个月还利息是：806.4、第2个月还本金是：574.76；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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一年后提前还款
已还月数是12个月；共还利息9561.4、共还本金7012.52 应还剩余本金212987.48、最后一期利息782.73（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥213770.21
5. 关于房贷提前还贷，如果我向银行贷款118万，20年付清。付了一年后，我
您好，在规定时间内，提前还款是有违约金的，这个签合同的时候要问清楚，有的银行正常还款一年之后，可以提前还款，有的是三年，五年，这都是不一样的，如果要提前还款，联系一下银行客户经理，问清楚。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
6. 银行贷款20年如果我提前还完还用交利息吗
当然肯定不是全额利息了
只是提前还贷，银行会加收一些手续费或者利息，这个没有统一规定了，你需要去咨询下你的贷款银行
肯定一点，不会是全额的那么多的
7. 贷款，等额本金20年提前还清贷款，什么时候还划算
一旦考虑要提前还贷，那购房者还需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式。目前，银行住房贷款还贷方式包括"等额本金还款法"和"等额本息还款法"两种。"等额本金还款法"是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少；而"等额本息还款法"每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出最大、本金最少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。
因此，专家指出，虽然还款越早，利息负担相应就越少，但也要看是用何种贷款方式。
由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等额本金还款法。另有理财师初步计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以，如果选择等额本息还款法，得考虑在8年前就提前还贷，如果选择等额本金还款法，就考虑在12年后才提前还贷。