A. 房贷44万,20年还清,要多少利息那个银行合适
贷款44万,20年期限,关键看你贷款的利率高低、还款方式。
假设你的贷款实行等额本息还款法,44万元贷款20年,贷款利率是基准利率4.9%。总共还款69.11万元,其中25.11万元是利息;
如果采用等额本金还款法,总的还款金额是65.65万元,其中利息是21.65万元。
所以从利息多少角度看,采用等额本金还款法较为省钱。
具体到哪家银行,工农中建差距不大,建议选择邮储银行。
B. 44万贷款还20年等额本金和等额本息差多少钱
目前人行公布的5年期以上贷款年利率是4.9% ,在利率不变的情况下,等额本息还款利息加本金一共691092.92元,其中利息总额是251092.92元,等额本金还款利息加本金一共656498.33元,其中利息总额是216498.33元。
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。若准备在招行申请贷款,可登录招行在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 提供城市及贷款用途查询贷款申请所需资料。
C. 农商银行房贷44万,贷20年利息是多少,月供多少
5年期以上住房贷款基准年利率是4.9%(各银行或有差异)。
还款方式: 等额本息法
总贷款额: 440000 元
贷款期限: 20 年
贷款利率: 4.90%
每月还款: 2879.55 元
总本息: 691092.00 元
总利息: 251092.00 元
每期还款计算公式:
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=440000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(20*12)/((1+4.9%/12)^(20*12)-1))
2879.55 元
也可以用excel函数PMT计算:
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,20*12,440000,0,0)
= 2879.55 元
PMT--每期还款额
RATE--每期利率
NPER--期数
PV--初值(贷款总额)
FV--终值(0)
TYPE--类型。期初还款为1,期末还款为0。
总本息=每期还款额之和
本例:=2879.55*20*12
= 691092.00 元
总利息=总本息-本金
本例:=691092-440000
= 251092.00 元。
D. 工商银行房贷44万20年还完商业贷款月供是多少
如办理贷款的储蓄卡已经开通手机银行,请您登录手机银行,选择“最爱-贷款-我的贷款”功能,查询您在工行办理的贷款信息,如:贷款服务行、贷款总金额、还款日期、贷款期限和还款计划等。
(作答时间:2020年5月8日,如遇业务变化请以实际为准。)
E. 买房子贷款44万,贷20年,一个月还多少,利息一共是多少
与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率:月利率为6.55%/12
44万20年(240个月)月还款额:
440000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3293.49元
利息总额:3293.49*240-440000=350437.6元
说明:^240为240次方
优惠利率:月利率为6.55%*0.85/12
44万20年(240个月)月还款额:
440000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=3043.50元
利息总额:3043.50*240-440000=290440元
说明:^240为240次方
F. 房贷利率调了之后,贷44万,20年,每月月供得多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮5%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.05/12
44万20年(240个月)月还款额:
440000*7.05%*1.05/12*(1+7.05%*1.05/12)^240/[(1+7.05%*1.05/12)^240-1]=3518.42元
说明:^240为240次方
G. 贷款44万20年5.88的利率每月月供多少
5.88年化费率就是月费率4.9厘利息。
440000÷20÷12+440000×0.0049等于4000元左右
H. 房贷44万,20年还清,要多少利息
房贷44万,20年还清,要多支付利息265693.27元