122万首付三十万贷款30年

⑴ 刚刚买房子总价122万，首付3成贷款84万30年，卖掉手上一套得现金80万，是还房贷划算还是投资划算

除非你有足够的把握，投资能赚钱，否则你还是乖乖的提前还款吧，84万30年的利息吓死人啊。

⑵ 请问大神我在银行房贷贷了122万等额本金30年，每个月还7700多，提前还多少贷款合算

1. 贷款总额 1220000

2. 期数(月数) 360
   

3. 贷款年利率 4.50%
   

4. 1月应还 7963.89

5. 12月应还 7824.10

6. 24月应还 7671.60

7. 你的贷款利率应该低于4.50% ，不要提前还款。

8. 银行理财产品利率高于4.80%的很多。
   

⑶ 买房总价125万，首付31万，按揭30年完清，每个月付多少钱

实际贷款额是125-31=94万元。这样高额的贷款在“等额本息”和“等额本金”两种还款方式下产生的利息总额之差就会很大。因此，有必要测算两种还款方式下的“月供”和“还款总额”以供参考。当前5年期以上的商业贷款执行利率大约在6%上下；
假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、“等额本息”方式
公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=940000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月还款额=5,635.77元还款总额=2,028,878.98元
利息总额=1,088,878.98元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
公式：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=940000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=7,311.11元
(2)、计算月递减额
公式：月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=940000/360*0.5%
月递减额=13.06元
(3)、计算利息总额、还款总额
公式：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*940000*0.5%*(1+360)
利息总额=848,350.00元
还款总额=1,788,350.00元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款5,635.77元，还款总额是2,028,878.98元；“等额本金”方式，首期还款额是7,311.11元，以后逐月递减13.06元；还款总额是1,788,350.00元;“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息240,528.98元。

⑷ 122万的房子首付二十万做30年月供要还多少钱

122万的房子首付二十万，做30年还贷，月供要还5413.41元钱。

⑸ 房价100万首付30万 按揭30年 利息总共多少

1、房价100万首付30万，按揭30年，按基准利率5.4%算，等额本息还款利息是715057.60元，每月还款3,930.72。

2、房价100万首付30万，按揭30年，按基准利率5.4%算，等额本金还款利息是568,575.00

元，首月还款5,094.44元，按月递减。

详细计算结果如下：

⑹ 房贷122万,分30年,等额本金还款,每个月要还多少

房贷122万，贷款期限30年，利率4.65%，等额本金月供8116元，利息85万，每月递减13元。

⑺ 210万的房首付30万还款30年,每个月换贷款多少

纯商贷计算：

⑻ 建设银行房贷共122万 分30年 等额本息还款 每月需还款多少

每月等额还款
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 1,220,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 7,751.39 元
总支付利息 1,570,500.48 元
本息合计 2,790,500.48 元

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⑼ 贷款122万,期限30年首次还款7220.66。那么利率是多少

贷款122万，贷款30年。
商业贷款，年利率5.88%
等额本息（每月还7220.66元，其中每月偿还利息5978元，每月偿还本金1242.66元），总利息是1379437元。
等额本金（首月还9366.89元，其中每月偿还利息5978元，一直递减。每月偿还本金3388.89元，固定不变），总利息是1079029元。

⑽ 房贷122万，三十年还清，月付多少

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是1110951.76元，每月还款金额是6474.87元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是899190.83元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。