A. 住房公积金贷款能贷多少钱个人月交408元 余额2.5万 37岁 首套房能贷多少啊谁知道
您好!公积金贷款可贷额度每个城市都有不同的规定。首先要看您的公积金余额,然后以一定的倍数放款,其次还要综合您的还贷能力等。
以深圳为例,可贷额度有如下规定:
公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:
1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。
2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)
3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)。
4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。
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B. 每个月公积金一共408,请问工资每月是多少钱,北京的
您好,这个不能完全确定的,因为北京一般是按12%计算,个人和单位一共缴纳工资的24%,用408除以24%得缴费工资为1700元,这在北京也太少了吧。
也有些单位按照8%的比例交公积金,这样个人和单位一共16%,那408除以16%得缴费工资为2500。
另外,这个算出来的工资可能和你实际的工资还要差距,因为这一工资可能只是你的基础工资,而你的实际工资可能=基础工资+岗位津贴+绩效工资+等等等等其他项。
以上,希望能帮到你,望采纳。
C. 亲 我想买房 公积金每个月缴纳408元 8个月了 可以贷款多少
公积金的贷款额度跟借款人的年龄和公积金账户余额的多少都是有关系的。