供楼30年贷款40

① 房屋贷款40万 30年还清 一个月还多少钱

月供2674.8元 商贷 走基准利率 等额本息
我觉得首付1.5万 贷款40万不太可能吧 银行怎么会冒这么大的风险呢？一般银行房贷是按房屋评估价的百分比来放贷的。一旦你断供了，银行岂不是几乎全赔了，等于银行以市场价买来一套房子，银行要的是利息，不要房子。

② 买房贷款34万，供30年，利率5.4，月供多少一个月

在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1909.2元，采用等额本金方式，首月还款金额是2474.44元（仅供参考），月还款额逐月递减。

若在招商银行办理的贷款，已经放款，可登录手机银行，点击右下角“我的- 全部-我的贷款-查询-查看31天应还”查看近期应还的金额。

③ 如果我买房要贷款40万，首付30万，供30年计算，月供多少钱

贷款总额： ￥400000
还款总额： ￥938772
支付利息： ￥538772
首期付款： ￥0
贷款月数： 360月
月均还款： ￥2607.7

④ 现在房贷款，供房子压力那么大，为什么那么多人去供呢贷款40万，供20年，利息都要30多万了！利息

兄弟，记住：金钱是有时间价值的。
按你每年工资涨5-10%，物价上涨5%，房价就按物价上涨幅度5%简单来算：
1、60万的房子，付了首付20万，贷款40万，20年后价值160万。
2、你工资现在每月5000元，扣掉月供2900，你”月光族“每月花掉2100，不剩钱。
3、按5%涨幅算，20年后每月工资13000元，月供仍然是2900，消费涨到了5300元，你每月能剩4800元。（如果按10%，你20年后月薪30600，就不按这高的计算了。）
So，那么问题来了，买房和不买房，将来有什么区别呢？
1、贷款
20年后值160万的房子是你的，并且住了20年；20年你收入198万，扣掉按揭本息70万、消费掉83万，至少剩了45万多的现金。你的净资产超过205万。
2、不贷款，租房住
手上的20万现金20年后变成50万；你租房住了，从1000元到20年后的2500元不贵吧，你花了40万的房租，那么你20年收入扣掉房租、再扣掉消费，你还能剩89万。那时你是个手上拿着139万现金的无房的老哥了。
现在你肯定知道要怎么做了，有钱付首付，就借银行的钱，当个有车有房的高富帅，老婆什么的你就不必愁了。
（银行的钱你尽管借，绝对跟物价上涨差不多，向私人借高利贷付首付、或者根本入不敷出，量力而行买合适的房子，不然可是要变负翁的。）

⑤ 120万房子首付是40万供30年要多少利息总共

120万的房子首付是40万贷款80万元，30年的期限，那么总共要还的利息应该在120万元左右，那么是按照5%的年利率计算。

⑥ 超过30年楼龄如果不通过银行贷款还有哪些手续或者渠道可以供房的呢

可以向合规的金融担保公司抵押贷款，不过要小心，现在合规的不是很多了，最好找懂法律的人士帮研究和好好看看合同，小心上当受骗。

⑦ 房贷30万30年，银行贷款公式。

房贷还款的计算方式有两种：一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额不变。二
、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
目前人行公布的5-30年(含30年)
贷款年利率是4.9%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1963.33元，采用等额本金方式，首月还款金额是2475元（仅供参考），月还款额逐月递减。
(7)供楼30年贷款40扩展阅读：房贷的种类：
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关
手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

⑧ 我打算贷款买一个房子，贷款40万，30年，一个月还款3000

一个月还款3000不够，按照最新的利率，已经是较低的利率了，算出来的月供金额超过3千。贷款40万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

⑨ 供楼30年贷款50万，利息5厘，平息和平本的区别

等额本息法： 贷款本金：500000假定年利率：5.000%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 2684.11元、连本带利总还款金额是： 966279.6元、共应还利息： 466279.6元。 第1个月还利息为：2083.33 ；第1个月还本金为：600.78；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）