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个人办理公积金贷款每月需教多少钱

发布时间:2021-05-05 21:43:36

㈠ 请问公积金贷到30万, 每个月个人最少要交多少钱缴公积金的基数是多少单位按8%,个人按8%

公积金的贷款额度计算公式是:
个人公积金缴费额÷缴费比例×0.4×12×贷款年限
缴费额÷缴费比例等于你的缴费基数(或者工资)
假设你贷30年:
缴费额÷8%×0.4×12×30=300000
缴费额=300000÷360÷0.4×8%=167元;
你每月缴纳公积金167元;缴存基数为2083元。
因此i的收入为2083元就可以。

假设你贷20年:
缴费额÷8%×0.4×12×20=300000
缴费额=300000÷240÷0.4×8%=250元;
你每月缴纳公积金167元;缴存基数为3120元。
因此你的收入为3120 就可以。

㈡ 办理公积金贷款需要支付哪些费用

住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。
借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用;另外,如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。

如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高,要几千块钱。

如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为:
1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6&permil×趸交保费系数
2、抵押登记费和印花税:若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元,此项费用为235元,若超过50万元;此项费用为385元。
3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1&permil(最低200元)。
以上就是办理个人住房公积金贷款费用的介绍,除了以上几种费用之外,如果通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用,中介费用根据每家中介公司不同有不同的收费标准。

㈢ 公积金怎么算自己能贷款多少钱,每个月还款多少

最高可以申请52.5万.当然不能超过当地公积金最高贷款额度。这个每个地方不一样,无法提供数据。全国最高好像是80万,最低35万。
如果是贷款52.5万的话,每个月要还款3435元,扣除公积金1529,也就是不超过2000元,挺划算的。不过公积金需要每年自己去转一次,而不是自动扣哈

㈣ 公积金贷款40万个人每月需要缴纳多少

公积金贷款分等额本息和等额本金两种:

1、等额本息指借款人每月以相等金额偿还贷款本息。

每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

以40万公积金贷款为例,假定贷款期限为30年,当下公积金基准利率为3.25%,按每月等额本息还款的方式套入上述公式得出:每月需还款1740.83元,需支付的总利息为226697.1元,本息合计626697.1元。

2、等额本金指借款人每月等额偿还本金。

每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率

以40万公积金贷款为例,假定贷款期限为30年,当下公积金基准利率为3.25%,按每月等额偿还本金的方式套入上述公式得出:第一个月还款2194.44元,然后每月递减3.01元,需支付的总利息为195541.67元,本息合计595541.67元。

关于还款金额依据当前公积金基准利率的调整会有不同,同时贷款期限20年和30年得出的数据又不一样。大家可以根据各自的经济偿还能力进行核算。

㈤ 住房公积金贷款申请需要每月交多少钱

1、公积金无论交多少都可以申请贷款,交得越多的,还款压力就越小。
2、公积金无论交多少年都可以申请贷款。
3、离开单位,公积金不能提取现金。
4、我估计单位不交,你大概交不了。(这个我不太清楚)
5、账户上的金额是你与单位共同交的金额。

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