夫妻一方逾期8次能贷款吗

❶ 夫妻有一方有逾期不良记录，贷款还能贷吗

贷款要看借贷者的逾期，与夫妻无关除非是房屋抵押会有影响，不会耽误贷款的。只要借贷者的信用良好就好

❷ 夫妻双方逾期记录一共累计有10次还可以贷款吗

办理房贷需要看夫妻双方的征信。借款人逾期严重，银行会拒贷，到时银行会着重看借款人近期还款情况，近期还款良好也是可以申请办理的。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

按揭买房贷款的条件：

• 年龄为18-65周岁的自然人；

• 具有有效身份证；

• 征信良好，无不良记录；

• 有稳定的职业和稳定的收入；

• 有所购住房的商品房销售合同或意向书；

• 具有支付所购房屋首期购房款能力；

• 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

• 银行规定的其他条件。

按揭买房需要准备的资料：

• 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

• 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

• 婚姻状况证明；

• 购房协议书正本；

• 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

• 收入证明；

• 银行流水；

• 学历证明；

• 银行存单；

• 其他财力证明；

• 开发商的收款帐号；

• 银行规定的其他材料。

按揭买房贷款的流程：

• 选择房产；

• 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

• 办理按揭贷款申请；

• 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

• 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

• 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

• 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

• 开立专门还款账户；

• 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

• 借款人按合同规定定期还款。

❸ 夫妻一方逾期10次已还清可以商业贷款买房吗

看银行，不同银行政策不一样，有些有条件同意，有些直接拒绝，不能一概而论。而且要看还清多久，每次持续多长

❹ 夫妻双方买房子有一方有逾期记录但问我超过六十天可以贷款吗

已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。

不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

❺ 老公个人信用很好,老婆个人信用有几次逾期影响夫妻贷款买房吗

1. 影响，银行在办理贷款时需要审核夫妻双方的个人征信材料，无论夫妻谁贷款，另一方作为财产共有人也享受同样的待遇和义务。

2. 这些都是死规定，逾期不是特别严重的，银行也会通融办理，不过珍惜自己的征信记录，别在出现不良记录了。

❻ 夫妻有一方有信用卡逾期能贷款吗

一般来说，申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。根据多数银行的规定，若借款人近两年内有连续逾期三次或累计六次的情况，都无法获贷;若借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。
另外，若因逾期还信用卡留下不良信用记录，千万别急着注销卡片，应该继续使用该卡，并保持良好的还款习惯录，进而获得新的记录。
此外，借款人申请贷款买房获贷后，也要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期同样会对个人信用记录造成严重的影响。

❼ 房贷夫妻双方一方有逾期的可以贷吗

有逾期是要看怎么逾期的，如果是当前逾期那么是不可以的，两年内不能连续3次逾期或者累计6次逾期都是不可以的，具体的可以到当地的银行进行了解！

❽ 夫妻共同贷款买房子有一方信用卡逾期了几次能贷款不

基本上是没戏了 这两年银行对发放贷款卡的很严 你们又是夫妻共同贷款买房 只要一方的征信不合格就根本贷不到款 （楼上说的父母贷款那简直就不可能 银行不会贷款给退休或者即将退休的人的）
可以和贷款银行商量一下 看一方贷款（征信记录良好的）或者抵押贷款（抵押一套老房子的产权证） 这个关键就是看银行了

❾ 夫妻一方有信用逾期影响贷款买房吗

夫妻一方有信用不良记录会影响申请房贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻共有财产：

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

(9)夫妻一方逾期8次能贷款吗扩展阅读：

夫妻一方信用不良，贷款受阻的解决方法：

第一种方案：与开发商沟通换一家信贷政策相对宽松的银行，尽量促成贷款。部分银行对于一些不是有意为之的逾期情况，可以给予宽限。

客户信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询（查询三四次及以上），可能说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功，也会因此影响征信记录。

第二种方案：如果与银行沟通仍未能办理贷款，而马女士一家也无力一次性付款，只能考虑退房。如果认购书上未明确规定“因个人征信问题导致贷款出现问题不予退房”等类似的条例，可与开发商协商退房。

❿ 你好 做抵押贷款夫妻有一方有9次逾期 贷款能批下来吗

抵押对征信的要求不是很高。

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。