职工申请个人公积金提取或贷款

⑴ 如何办理住房公积金贷款办理公积金贷款后可以提取住房公积金吗

贷款前办理公积金提取是需要一定的条件的。

住房公积金的领取需要以下条件：

1. 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；

2. 在离休、退休或到达离休、退休年龄时；

3. 完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；

4. 户口迁出本市或者出境定居时；

5. 非本市籍职工调离本市时；

6. 职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；

7. 在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

⑵ 申请公积金贷款后能提取公积金吗

申请住房公积金贷款后是可以提取住房公积金的。
住房公积金的领取需要以下条件：

在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

⑶ 个人申请住房公积金贷款的流程是什么

所谓的住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

⑷ 提取住房公积金都需要准备哪些材料

提取公积金有一定的前提条件，要求申请人是用来购买住房的，或者是退休了，再者就是要出国定居等。情况不同，申请人需要提交的资料就会有差异，地区不同可能也会有差异，今天小编就以秦皇岛为例，跟大家讲讲不同的情况提取公积金要准备哪些资料？

一、提取公积金偿还公积金贷款需要准备的资料

1.提取申请书，可以从中心网站下载

2.提取人身份证原件及复印件1份

3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一

4.结婚证或户口簿，如果提取房主本人公积金的不需提供，提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份

5.住房公积金借款合同原件

二、提取公积金偿还商业银行贷款所需要的资料

1.提取申请书，可从中心网站上下载

2.提取人身份证原件及复印件1份

3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一

4.结婚证或户口簿，提取房主本人公积金的不需提供，提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份

5.个人购房借款合同，首次还贷提取时需提供原件及复印件，自第二次还贷提取起仅提供原件

6.与贷款相对应的购房合同、发票或房产证，首次还贷提取时需提供原件及复印件，自第二次还贷提取起仅提供原件

7.个人贷款对账单，一般来说，职工办理提取业务当月需到放贷银行信贷部门打印对账单并加盖银行印鉴，，如果是连续多年未提取的，需打印多年的贷款对账单

三、因与单位解除劳动合同提取住房公积金所需的资料

1.提取申请书，可从中心网站上下载

2.提取人身份证原件及复印件1份

3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一

4.解除或终止劳动合同证明书的原件及复印件1份

四、因工作调离且户口迁出本市提取住房公积金所需的材料

1.提取申请书，可从中心网站上下载

2.提取人身份证原件及复印件1份

3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一

4.工作调离的证明原件及复印件1份

5.外地户口簿或户口迁出证明原件及复印件1份

以上就是小编为大家整理的不同情况提取公积金由应该准备的资料，希望你能够帮到你们。

（以上回答发布于2015-10-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑸ 我申请公积金贷款购房，还能再把公积金里的钱取出来吗

可以提取公积金。但是住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

⑹ 我现在想要提取我个人公积金需要哪些证明

你好

这里给你提供关于提取住房公积金的相关办法：

房公积金提取使用程序及所需材料
一、 程序
1．财政拨款单位：
申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实---

---中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付
2．非财政拨款单位：
申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批--

-----财务科支付
二、 提取所需材料
a、 购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件

）
b、 离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）
c、 在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复

印件）
d、 自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印

件）
e、 翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件
f、 出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明
g、 偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明
公积金的支取使用：
1、 购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；?
4、与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的；
5、出国、出境定居的；
6、户口迁出本市、县行政区域，迁入地未建立住房公积金制度的；
7、省人民政府规定的职工其他住房消费。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人，可以提取该职工住

房公积金帐户中的储存余额。
职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金，提取本人住房公

积金帐户中储存余额尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐

户中的储存余额，但需征得被提取人的书面同意。
职工提取住房公积金帐户中储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向

管理中心提出申请，去管理中心办理 。
（一）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房

的确需要大修；
（二）到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用；
（三）借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证

明等到主管部门申办贷款；
（四）主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和

偿还方式；
（五）经过银行办理有关手续。
住房公积金的缴交额如何确定
1）住房公积金的缴交额＝职工上年的月平均工资个人缴交比例＋职工上年的月

平均工资单位缴交比例（个人及单位缴交额元四舍五入）。
2）住房公积金如何结息？
资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，并打印结息单。
办理公积金贷款流程图
领取《贷款申请表》－＞信贷科提供贷款相关材料－＞担保公司办理抵押手续

－＞与信贷科签订借款合同并填写贷款转存小票－＞中心委托银行放款－＞借

款人每月按时还款．
目前，公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十

分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.41%，比现行的商贷利率5.51%低了近一

个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款

比使用商业贷款省钱。我爱我家金融理财部的专家向记者透露，公积金贷款的

优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多

种优势。
一、 公积金贷款利率优惠。
（1） 同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元

利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还

款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年

限是25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总

额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支

出近51900元。
（2） 同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时

间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额

还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息

236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息

就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息

支出85585元。
二、 公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便。
（1） 还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还

款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的

资金安排。
（2） 提前还款方便：公积金贷款提前还款
（3） 数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万

的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为

提前还款金额。
（4） 次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规

定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，

贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
（5） 先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金

及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金

贷款提前还款，其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最

终的利息总额。
（6） 预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话

预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还

款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。
三、 公积金贷款的其他优势。
（1） 贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首

付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小。
（2） 贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，

而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最

高可达30年，月供压力较小。
（3） 房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银

行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公

积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。
（4） 各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋

进行贷款，远郊区县的房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷

之外，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷。
（5） 对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65

岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。
公积金贷款使用的误区
针对许多购房者对公积金贷款使用的误区，我爱我家的金融理财专家指出，公

积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，而只会要求贷款人在

还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款25年还清为例，公积金贷款只

会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元

用以还款。但这么做的结果是，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多

元的贷款本金尚未偿还，并最终导致末期还款压力巨大。
针对公积金贷款的使用，我爱我家的金融专家建议：贷款人在使用公积金贷款

时，在不低于最低还款额的情况下，若有富余支付能力，最好每期能多还款。

每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金，对贷款人而言只会降低还款总利息

，缩短还款日期，有益无害。

你可以参照以上办法，结合自己的实际情况

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希望对你有帮助

⑺ 公积金的贷款和提取是否有冲突

只要客户符合公积金中心的条件，这两个操作不冲突的。

⑻ 个人住房公积金提取申请书怎么写

可以在网上找一个模板。公积金的提取住房公积金的领取需要以下条件：

1. 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；

2. 在离休、退休或到达离休、退休年龄时；

3. 完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；

4. 户口迁出本市或者出境定居时；

5. 非本市籍职工调离本市时；

6. 职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；

7. 在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

住房公积金提取流程：

1. 个人提取住房公积金申请（审批）书；

2. 本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；

3. 由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

⑼ 公积金提取和公积金贷款有什么不同

只要是买房产，不论是否公积金贷款，可以提取，但如果你买夫妻双方房产，因为全款买的房子在那里，所以有商业贷款可用，而且还到单位办理手续。提到有两种模式，一种是要给手续每个单位，另做联名卡，只要周期数据称需要时间就行了。