给父母买房用我的名义办贷款买房

❶ 父母贷款买房用我的名字

房产证上写的是谁的名字？新的规定不是说，如果想一起分房产的话，就得给贷款那房相应的贷款补助的，否则是没有资格分房产的。

❷ 我可以用父母的名字买房，自己的名字贷款吗

不可以，必须是本人。

依据《个人住房贷款管理办法》第五条

借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。

(2)给父母买房用我的名义办贷款买房扩展阅读

依据《个人住房贷款管理办法》第六条

借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

❸ 请问如何自己贷款给父母买房，房产证只写父母的名字

可以写父母的名字。
银行贷款买房条件：
（1）借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
（3）借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

❹ 为了保住自己首套房资格用父母的名义贷款买房合适吗

这个没什么，只是用了你父母的名义贷款买房而已，只要按期还款就可以了。

❺ 父母想用我的名义贷款买房，影响签证吗

你名下的房产数量多会增加你的过签率。
不同国家的签证要求不一样，一般发达国家要求必须提供房产、车产、银行流水、在职证明等，房产是必不可少的一部分。房产多，大使馆(领事馆)的签证官会觉得你在国内有固定财产，不会轻易逗留外国不回来，所以过签率更高。

❻ 以我的名义买房，爸爸的名义贷款按揭可以吗

一、不可以，具体规定可咨询银行。

二、住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

三、所需资料：

1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2. 购房协议书正本。

3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5. 开发商的收款帐号1份。

四、还款方式：

1. 本金还款

   是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭

2. 本息还款

   在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷金额。

❼ 如何用我的名义帮父母申请贷款买房我父母

您好，目前银行是有接力贷的业务可以选择的，主要适用人群就是父母年纪大但有购房需求，可以连同子女一起做为贷款申请人申请的贷款业务，具体可与当地银行联系咨询，请悉知。

❽ 父母买房用我的名义合适吗

上面几个人懂不懂啊，尽瞎说！
第一，你父母用你的名字，你再买房就是第二套房，以后你那套房贷款利息就要更高。
第二，如果你这套用公积金，下一套只能用商业贷款
第三，你说的那个遗产税，美国有，中国不大可能。
第四，在你结婚前房产证下来就是婚前，婚后下房产证就是婚后财产。这个情况我碰到太多次了。

❾ 给父母买房子，可以用我的公积金贷款吗以后我自己买房子还能用我的公积金吗

可以。但是，使用公积金的前提是，是无法支取父母的公积金的，公积金人的名字在购房合同上或房产证上。 仅仅凭借父母血缘关系可以，但是需要把自己的名字写进房产证和购房合同。

公积金贷款条件之一：未有尚未还清的公积金贷款 。所以，你必须要还清父母的房贷，才能用公积金还自己的房贷。

(9)给父母买房用我的名义办贷款买房扩展阅读：

公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款 网络

❿ 以父母名义买房能否贷款

可以按首套房贷办理，贷款年限必须在年龄+年限小于70年。