A. 请问我父母均退休，年纪均超过60岁， 他们能房屋贷款买房子吗
他们不能从银行申请按揭贷款，银行会以提供工作收入证明（退休后提供的不是正在工作中收入证明）不符合规定、等为理由拒绝受理房贷；参看房贷规定材料如下：
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
B. 现在退休父母可以贷款买房吗子女收入高可以作为共同还款人的
一般情况下，银行的规定是：在满足贷款期限＋贷款人年龄≤70的前提下，贷款期限最长可达30年，若以有收入的成年子女作为共同还款人，还可享受适当延长贷款期限的优惠。 现在你的父母既然已经退休了，贷款期限就肯定不会超过10年（70岁-借款人的年龄），如果贷款年限不够，如果子女又已经有工作有收入且收入能够覆盖每期的贷款本息，是可以以子女做共同贷款人的。个人推荐以子女的名义和父母亲共同贷款。
C. 一家人儿子交满5年社保是单身和父母一起买房可以吗（父母社保停缴了60岁）
一家人儿子交满5年社保是单身和父母一起买房可以（父母社保停缴了60岁），交社保取得购房资格，然后和谁合买相没关系的，主要贷款人只有一个。
D. 子女和父母一起买房是什么贷款方式，算几套
你只要年满18岁，就算一个新家庭了，你再买房算二套，如果家里的房子没贷过款，贷款算一套贷款；如果贷过款，贷款时你成年且在贷款合同上签过字，你再贷款也算二套贷款。跟你老婆一起贷款买房，就还要看你老婆名下有没有房产，如果有，你们就不能再买了，如果没有，且户口都在当在，还能买一套；你们夫妻双方以前只有一人贷过款买房，还能以二套贷款贷一回，如果都贷过款买房，就不能贷款买房了。
E. 父母和子女同时贷款买房算二套房么
这个是查不出来的，第二套是以个人卖房来算的，你算第一套住宅
F. 首套房，父母快60岁了，还能不能贷款买房
你爸妈都六十岁了，能不能让他们享受晚年