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父母买经适房子女能贷款吗

发布时间:2021-10-05 06:11:23

⑴ 家庭父亲申请购买保障房后,子女以后买房能用公积金贷款么

如果你父亲的保障房没有子女的名字,那么日后子女独立买房可以使用公积金。

补充回答,如果父母有一套房,房本上没有子女的名字,子女再买经适房是第一套。(购买经适房后的五年内不得再购买房子)
如果父母有一套房,房本上有子女名字,子女再买经适房则算第二套。
如果父母有一套房子,无贷款为一次性付清性质,那么再买一套房的时候后一套房子也算第一套。

⑵ 父母买经济适用房,房产证没有子女的名字能用子女公积金贷款吗

那是不可能的,没有子女名字不能用子女公积金贷款,可以想想办法把公积金取出来当房款这个是没什么问题

⑶ 父母退休,买经济适用房贷款怎么办,子女能否帮忙贷款

如果你在北京市,不可以,只有夫妻关系才可以互相贷款。

⑷ 父母够西安市经济适用房条件 但是子女可以贷款买吗

不可以。贷款须由本人偿还。无法进行贷款人和还款人不一致的操作。
你可以跟父母一起进行申请贷款。
户口跟贷款没有关系,你不用进行贷款转移。

⑸ 父母买经适房,但已退休无还款能力,子女能否做共同还款人贷款,子女有无房产和有无贷款是否有影响

子女可以做共同贷款人
有房产和有贷款是有影响的:
有房产--正面影响--证明共同贷款人名下有资产,有较好的经济实力
有贷款--正面影响--如果还款一直及时,会积累良好的银行信用,对贷款有积极影响
--负面影响--降低了共同贷款人可用于偿还此笔贷款的还款能力,但只要收入证明比之前贷款每月需要偿还的金额高出不少就没多大影响

⑹ 父母购买限价房,不能贷款,成年子女可以作为共同贷款人么

贷款以家庭为单位,包含所有共有人及配偶以及未成年子女。

如果你要写上你的名字,用公积金贷款,你就必须是借款人,你的父母是共同还款人。

这种情况下,算作是二套房。目前,公积金并没有因为二套房就提高利率,仅仅是提高了首付而已。如果你们能承担足够的首付(基本上,需要五成,不知道你们在哪里,但是各个城市现在意见都比较统一),那就用公积金贷款好了。最省钱的方式。

注意两点:

你有公积金而父母没有,要用公积金贷款就必须你是借款人,购房合同上,也是以你为首。那么这样,是否还有资格购买限价房?

假设必须写你父母的名字,你作为共同还款人。是不能用你的公积金贷款的,同时存在隐患:以后你买房子,就是第二套了。。。。

考虑清楚先。

希望能够帮到您!回答来自:网络房产交流团,敬请关注!

父母名下有房,再用你的公积金贷款。如果要写父母的名字就算二套,但是公积金二套房利率不变,不用太担心,无非就是多给点首付款而已。

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