拿父母养老钱贷款买房应该吗

⑴ 父母60岁以上了，可以以父母的名义贷款买房吗

可以的。但实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

申请条件：

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

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贷款买房注意事项

1、贷款前不要动用公积金

贷款买房的方式有几种，其中公积金贷款是比较受大家欢迎的一种贷款方式，如果购房者在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。

2、参考几家银行

虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。

3、选择合适的还款方式

目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

4、提供完整真实的贷款资料

购房者在准备贷款资料的时候千万不要弄虚作假，对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

5、量力而行，保证按时还款

购房者在申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。

按时还款要保证贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。

⑵ 父母的退休金（2千左右）能贷款买房吗

那得看你是在哪儿了，在北京上海肯定是买不起的！
还得看你贷款多少钱？是二老的退休金加起来两千多还是一个人两千多？
加起来两千多，每个月还完贷也没什么钱做生活费了！
万一碰上个什么事儿需要钱，那就很难办了

⑶ 父母拿养老钱给儿子买房值得吗

父母存在银行、存在政府的养老金你觉得能赶得上现在中国社会的通货膨胀速度吗？
买房如果是刚需结婚用，那就值得买，子女们现在学历往往比父母辈要高一些，连子女的工资增长速度，都追不上房价增长的速度，你还指望养老金能在20年后达到和现在一样的购买力度吗？
作为父母，如果有能力的情况下，给自己的儿女提供一套房产或者房产的首付：
第一，能够帮助自己的子女度过难关，是为人父母情理之中的事情，和子女要赡养你，照顾你一样。
第二，当前经济形势，买个房子，房价会涨到比掏出的钱更多，比存银行吃利息要多吧，比投资风险要小吧。总看到网上说什么日本的十年经历落后，法英的房价衰退等等案例，14年说15年房价到头了，15年说16年房价到头了，现在17年，又有人说再过一两年房价到头了。到头了又怎么样？政府允许它往下掉吗？真的全国房价掉下来，政府差不多要关门了吧。政府中不光有脑满肠肥喝茶看报的干部，还有更多在经济学社会学中不断学习不断前行的教授。对于普通人而言，房价掉了就是赔钱呗，但还有地方住，而且大家普遍都赔钱了，也就那样；可对于财团，对于政府而言就是灭顶之灾啊，他们会想尽一切办法不让房价掉下来的，放心。
第三，给子女买了房子，子女在奋斗过程当中能够更好轻装上阵，子女能够事业做的更好一些，将来赚的多会孝顺你，子女再有了孩子，他的教育资源也会好，成长为更优秀的人才的话，孙子孙女照顾爷爷奶奶也是很正常的。
第四，子女也不瞎，能看到父母为其做的努力，定当感恩孝顺，中国是个人情的社会，家庭关系也是一样，父母如果硬要说法律规定抚养子女到18岁，18岁以后我就算一分钱都不给子女，也情理之中。那有没有想过，子女可以在你65岁以后，每月定期给你打法律要求内最低的赡养款，也不来看你，不陪你过年，不享受天伦之乐呢？明明是有血缘关系的一家人，硬要按照法律规定来做，大家都选择法律规定中的最低档次，这样的社会还叫社会吗？不都成了陌生人算了。

最后说一个，60的人经过了大灾荒，很苦，但他们也经过了政府分配工作。70的人是经历过了文革，他们也经历过了单位分房。80后的人是压力重大，他们也经历过了经济飞速发展遍地黄金的十年。90后目前中国的青年，00后即将毕业的大学生，他们是经历过了不愁吃喝，科技发达的时期，但也处在中国乃至世界房价飞涨，经济泡沫，世态炎凉的社会和浮躁不堪的人心这样的时期啊。

不同阶段的社会，缺什么就需要什么，作为父母的，需要什么就给予什么，现在经济压力大，房价很贵，父母给子女咬咬牙挤一套房出来，大概等同于60年的时候和邻居讨一碗大米，70年时候不打砸别人家，80年时候支持他们去其他大城市下海创业。难道有听说过60年的时候，别人帮你介绍个工作吗？70年的时候，父母帮你买房吗？

⑷ 父母退休了能贷款买房的吗

一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。

因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。

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影响贷款买房年限和房贷期限的因素

1:贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。

参考资料：网络-贷款买房-年龄影响

⑸ 如何看待年轻人花光父母积蓄贷款买房现象

一部分观点认为以京沪深为代表的热点城市房价确实太贵；以租售比算，对普通人来说，租房比买房更合适，传统的买房观念该改改了；年轻人依靠父母买房，透支未来消费，会使父母老无所依，非常愚蠢。

还有一部分观点认为买房的人不仅不蠢，而且做的非常对。在我国，是房子和户口绑定，落户又牵扯到孩子的上学教育问题，大家都憋足了劲买房实在是不得已。况且房价一直在涨，现在不抓紧上车，以后即使花光父母的积蓄也买不起！

房价高的离谱吗？

基本上所有人都认为目前热点城市房价太高了，但大部分人却又认为房价还会接着涨。原因是和美国、日本一些发达国家比，我国的家庭杠杆率不高。大家都知道，我国家庭部门的负债主要是房贷，目前中国家庭杠杆率接近50%，这个数据远低于同期美国的67.5%和日本的
76.7%，更远低于 2007 年美国次贷危机时的
95.5%，这个数据看起来很安全，也就是说，我国的购房杠杆确实不高，房价还有很大的向上空间。shzyshange44

但这个杠杆率只是一个表面现象，因为它隐藏了一个中国式的特色：买房靠父母。

我国购房的主力大军是青年（根据英国汇丰银行针对全球9个国家约9000名“千禧一代”（即“80后”和“90后”）进行的调查，中国“千禧一代”名下有房比例居全球首位，达70%；而在无房者中，91%的青年表示今后5年内有购房计划）。

但青年人的收入较低，积蓄也不足，要想买房只能依靠上一代，因此产生了一个普遍现象（尤其是在房价较贵的热点城市）：很多年轻人买房，不仅借了银行的贷款，还“借”了父母、岳父岳母的钱。

依靠父母付了首付之后，房贷成了很多年轻人的沉重负担（数据显示目前我国居民房贷收入比0.46，这已经超过日本地产泡沫时期的水平，而美国次贷危机时期这一数字为0.5）。

于是很多家庭不仅买房首付靠父母，还房贷也靠父母。很多房贷还款实际上是3个家庭六口人（自己家、父母家、岳父岳母家）来共同承担。

当然，短期来看，父母的钱不需要偿还。可将来呢？

花光父母积蓄买房，父母老了怎么办？

我国居民首次购房的年龄平均不到30岁，这时大部分人的父母还当壮年，不仅帮忙付首付，甚至还要帮还房贷。不过父母辈终究要老去，将来父母不仅不能再给下一代提供资金支持，还需要下一代来养老，到时，现在的年轻人已经成了中年人，他们的收入能大幅增长吗？能兼顾家庭生活、房贷、和父母养老吗？

所以，年轻人买房子还是要靠自己努力奋斗，一般一对情侣奋斗三年左右基本都会存个十几万，双方父母稍微帮衬些，如果不想麻烦父母，找朋友借，或者依据自己的偿还能力，按揭买房也是可以的哦~

⑹ 90后该不该用父母养老的钱来买房

没有该不该，只要愿意，买房子是必须的，但是如果有能力自己买房子，自己没有没有能力，刚好父母愿意买房子，就好了，现在老百姓不都是这样的嘛，多孝敬父母，常回家看看，给点生活费，让他们安享晚年，也就是了。老人只要不生病，花不了多少钱。

⑺ 想买房但首付不够，该不该向父母要他们的养老钱

这个要看你个人吧，主要是你们跟老人的关系处的怎么样。如果媳妇是个孝顺的，而且在日常跟老人关系也很好，我觉得跟他们借点养老钱也是可以的。但是如果婆媳关系不好的话我建议你还是不要开口的好，不然后果会很严重，这个是我个人的看法。

所以，如果实在买房的首付不够的时候，可以适当的看情况跟父母开口。不过做为人子你一定要确保父母的晚年生活，至少不能让他们因为你的房子而晚年奔波。

⑻ 你会为了买房动用父母的养老钱吗

我想我会，不是因为我想，而是因为父母一直在坚持。

当子女面临结婚的门槛时，买房就变成了一件必须要面对的事。我会为买房动用父母的养老钱，生活中我也这样做了，可当时我真的不想这样做。

人生在很多时候其实是没有选择的，在中国式父母眼中，花他们的钱买房不算事，可是你一直结不了婚，才是他们的心头大事。

努力为自己的事业奋斗吧，为了自己，也为了家人。

⑼ 为了保住自己首套房资格用父母的名义贷款买房合适吗

这个没什么，只是用了你父母的名义贷款买房而已，只要按期还款就可以了。