夫妻都有负债怎么贷款买房

1. 夫妻双方其中一个方有欠款，购买房子还能贷款吗

原则上好像不能吧，具体的可以咨询房管局，一些中介有可能可以操作。

2. 夫妻一起贷款买房，一方征信记录不是很好，就是负债有一点高。

夫妻一起贷款买房，一方征信记录不是很好，就是负债有一点高，只要二人正常收入的50%大于每月还贷金额就可以了。

3. 请问'我们夫妻贷款买房，需要双方都有偿还能力才可以贷款吗

有偿还能力体现在足够的流水和收入证明，征信良好，可以申请贷款

4. 有负债4万在还夫妻月入8000月供3000能贷款买房吗

贷款买房需要你的征信没有欠款，你这四万还是先还了在说。

5. 夫妻一方有不良信用，如何申请贷款买房

夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。农行一个贷人士称，以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

“若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。”民生银行一个贷人士同样表示，调查贷款人征信记录以家庭为单位。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。

夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

6. 夫妻双方有一方有民事诉讼债务没还清的可以贷款买房吗

不可以，婚后贷款都是以家庭为单位的。
再看看别人怎么说的。

7. 夫妻买房一个征信白户,一个个征信有负债但是没有不良记录,可以买房子吗

买房子当然可以买，不过要房贷的话还要看你的条件怎么样。征信没有不良记录是最基本的，然后还要看你的收入跟负债，收入一般指工作收入证明，银行流水，有没有交社保等(交社保意味你的工作稳定收入稳定)。有了上面的，只要负债不会太高就没关系了！

8. 夫妻双方一方有信用卡记录不良,怎么贷款买房

那要看信用卡逾期的情况如何了，一般累积六次或者十次左右都是可以申请贷款的。看看银行征信上是不是已婚的状态。夫妻双方有一方信用不好，是会影响到贷款的，可以用信用比较好的一方做为借款人。如果另一方信用很烂，您可以找担保公司来帮您想办法，如要您在北京，我倒是可以帮助您。

9. 夫妻双方有一方信用卡负债高 影响另一方房贷申请吗

会。按照已婚人士办理买房贷款的话，银行是需要贷款人同时提供夫妻双方的征信报告，要是双方当中有一方个人征信报告出现不良记录，那么房贷申请都将会受到影响。

婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

(9)夫妻都有负债怎么贷款买房扩展阅读

要是以夫妻双方一方征信没有问题，并以此名义申请房贷也是极大可能会被拒贷。因为你的配偶要是有过信用卡逾期等情况，银行就会怀疑你的家庭还款能力以及信用程度，申请房贷自然也就可能会被拒贷。若是夫妻双方有一方有“连三累六”的逾期记录，那么房贷就一定会被拒贷，另外存在累计六次逾期还款记录同样也是会被拒贷。

所以在办理房贷的时候，不仅仅要考虑到个人的征信记录是否良好，夫妻另一方的征信情况也要考虑在内，因为银行调查贷款人的征信记录是以家庭为单位的。