夫妻公积金贷款房主

1. 婚后两人公积金贷款买房，房产证上就必须写夫妻两人名字吗

婚后夫妻公积金贷款购房，房产证上必须写贷款人的名字，同时也可以添加配偶的名字，也可以不添加，但都是属于夫妻共同财产。

2. 妻子申请住房公积金贷款，户主可以是丈夫吗

可以。

如果是夫妻共同买房贷款还款，财产所占份额都认可的基础上，房地产权证上写一方或双方的名字都可以。

不过这主要包括两个方面：

其一，确定双方均有公积金账户的情况下，应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

其二，夫妻俩共同还款，在确定主贷款人及其配偶时，一定要根据实际情况来定。

(2)夫妻公积金贷款房主扩展阅读

《住房公积金管理条例》相关规定：

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

3. 房主是我，可否用妻子住房公积金贷款

一般而言
公积金贷款
人的名字必须写在
房产证
上，要不银行不给做
抵押贷款
，也就是说房产证上必须有你妻子的名字，你才能用她的公积金贷款

4. 住房公积金贷款必须是户主本人吗

住房公积金贷款可以是户主或者户主的配偶。

以郑州为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第二条 贷款条件

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；

2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；

4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

(4)夫妻公积金贷款房主扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

5. 夫妻联合公积金贷款，房产证上必须写两个人名字吗

我记得前两年我们买房子的时候，好像是说只要写一方的名字就可以，因为是婚后，默认各占50%，如果写两个人的名字，好像写在前头的人占的份额多一些。不过我们是商贷，不是公积金贷款，希望对LZ有帮助。

6. 各位高手:我想买房 公积金贷款 房主可否写两个人的名字

可以的，无论商业贷款还是公积金贷款，亦或者是商业+公积金组合，购房合同书都可以出现两个人的名字（其实大于2个也可以），回头做出产权证上就是房产的共有人。
至于公积金贷款，如果双方都有缴交公积金，那可以贷款的额度会大点；比如杭州夫妻双方都缴交公积金，可贷款50万。一个人申请公积金贷款，只能贷款30万

7. 北京夫妻公积金贷款买二手房

女方不可以
您只可以做单方，也就是您自己的公积金贷款，
如果房主不接受，
您只能做商贷了，
商贷一般一个月就能拿到钱。

8. 我要买房自己为房主用妻子的公积金贷款行不行

可以，提供结婚证就可以。
你们可以是共有权人，就是一共有两个房本，一个大的上面写所有人是你妻子，还有一个小的上面写共有权人是你。
具体的贷款的流程和普通贷款一样，提供相关证明材料并携带结婚证即可办理。