如何跟父母沟通抵押贷款

A. 子女怎样用父母的房产证抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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B. 怎么偷偷用父母房抵押贷款

您好，很高兴能为您解答这个问题，结合您的问题来看，房屋抵押贷款是需要房产证的，但是个人不建议您这样做，希望您谨慎考虑，【回答】

可以拿到房产证，就是不能让他们知道！要怎么做【提问】

您好，如果您真需要钱，有正事急用，可以像您的父母说明情况，还是那句话，希望您谨慎考虑，实话实说而已，不要介意，【回答】

我就问问有没有办法？【提问】

您好，我明白您的意思，但是我跟您讲，您就是生气我也只能这样告诉您，见谅！同时也祝您生活愉快！工作顺利！【回答】

真的，您别生气，您就是给我差评我也要这样和您说，如果您这样做，您的父母一定会非常伤心的，抱歉！【回答】

C. 子女怎样用父母的房产证抵押贷款，必须得到父母同意吗

子女在没有父母的父母同意，是不能用房产证抵押贷款的，并且你用房产证贷款，银行也不会受理的。。。
因为房产抵押贷款，是必须要房产证本人持本人的身份证原件，才能向银行申请贷款的。
如果不是房产证本人去银行，即使是子女，也是不能贷款的。

D. 贷款还不上了，要怎么开口跟父母坦白

我个人觉得还是实话实说比较好吧，毕竟是亲生父母啊，对于这种问题上面来说的话如果你是花钱在正事上，那么他们肯定会直接给你的，但是如果说没花到正事上，虽然会说说你，但是可定还是会帮你还上钱的

E. 可否用父母的房屋抵押贷款来给儿子交首付..怎么操作

可以向银行申请房屋抵押贷款来支付银行首付。

房屋抵押贷款办理流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种

(5)如何跟父母沟通抵押贷款扩展阅读：

一、房屋抵押贷款额度

1、商品住宅的抵押率最高可达 70%

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%

3、工业厂房的抵押率最高可达 50%

4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

二、申请房屋抵押贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

3、有合法有效的购房合同

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内

6、能够提供贷款行认可的有效担保

F. 如何用父母的房子做抵押贷款

贷款所需资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

贷款申请条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

以上内容参考：人民网-个人住房抵押贷款支持证券

G. 怎么开口问老妈借房产证抵押贷款

有可能找妈妈。
房产证抵押贷款都是什么流程：

一、选择合适的机构

聚融网小编提示：合适的机构很重要，目前贷款行业龙蛇混杂，选择好适合的机构才是关键，好的机构上聚融网搜索就够了。

二、准备材料

房产证抵押贷款一般需要准备如下材料：1、房产证；2、房产证所有人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证；3、银行流水；4、相关收入与工作证明文件、5、贷款用途合同（如是公司申请还需要提供企业四证、公司法人股东身份证、公司流水等文件）

三、提交材料

将准备好的材料提交到已经选好的银行或者贷款机构。

三、初步审核

银行或贷款机构会对贷款人的征信、负债、还款能力做一个初步评估，确认通过后才会进入下一步，否则就会被拒绝，

四、房产评估

银行或贷款机构会委派第三方评估公司为所抵押的房产进行评估

五、贷款审核

银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。

六、放款

通过以上步骤 终于落地，只要按时还款，信用良好，不增加大量负债，多数银行或者贷款机构，都愿意在贷款到期后继续续贷给你的。

H. 向父母借钱要怎么问

最好跟你父母好好商量，让你父母了解你的情况，不管是借还是问父母要，都必须好好商量，好好沟通，沟通好了就能解决好一切问题，你家里什么都是你买的，你也这么乖巧，相信你父母也不会难为你。

I. 瞒着父母拿父母的房子做抵押贷款可以吗

这样做不好，如果还不上，你父母连住的地方都没有了