个人房贷商业贷款最高能贷多少钱

㈠ 个人商业贷款买房最多可以贷多少

比如：个人一手住房贷款的最高成数不得超过所购住房价值或评估价值的80%(两项选其中较低一项)，具体成数不得超过法律法规和监管规定。单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。因贷款类型不同，贷款额度存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
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㈡ 现在买房可以商业贷款吗能贷多少钱

可以。最高可贷款额度为房款总额的70%。

住房商业贷款一般要求申请人必须自有不低于当地规定的最低首付比例，大多数城市的住房贷款最低首付比例为30%，也就意味着最高可贷款额度为房款总额的70%。另外还会受到申请人收入的影响，住房贷款要求月供不得高于借款人收入的一半。若是二套住房商业贷款，那么最高可贷款额度不超过所购房产价值的40%。二手房的贷款额度规定也是不一样的，一般是贷款评估价格70%。

买房商业贷款条件

买房商业贷款的贷款上限不是法定的，贷款上限和贷款人的收入、年龄相关，买房贷款的条件是：

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

以上内容参考人民网-按揭贷款买房应该注意四大事项

㈢ 个人最高房贷可以贷多少万

公积金贷款个人最高50万（有补充的情况下）商业贷款无上限（根据收入情况贷款额度不同）
如果你是首套是可以首付3层的70*.3=21万也就是说你首付超过21万就可以了，能贷多少钱看你的月收入如果你贷45万按商业20年计算月还款为3369元左右，你的收入证明至少需要开到6800元，一般银行超过6000会要你的银行流水的。